>w
Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1994/ 188
Registratienummer 947003391
Dienst/afdeling ROEZ/PE
Aantal bijlagen
Betreft: vaststellen grondexploitatie voor het terrein Heuvelstraat (voormalig F.C.H.
terrein)
Inleiding
Zoals in het plan van aanpak voor Heuvel reeds is aangegeven, is het woningaanbod in
Heuvel -vooral in de sociale sector- vrij eenzijdig.
Mensen die meer woningkwaliteit wensen en dit kunnen betalen zullen vaak verplicht zijn
om de wijk te verlaten, terwijl men het liefst in de wijk zou blijven wonen.
Dit is een van de redenen dat momenteel getracht wordt om meer diversiteit in het aanbod
te verkrijgen.
Een kans om een bijdrage hiertoe te leveren doet zich thans voor op voormalige F.C.H.
terrein.
Onlangs is de voetbalvereniging F.C.H. verhuisd, zodat dit terrein thans vrij is.
In het plan van aanpak en de ontwikkel ingsschets van Heuvel is dit terrein ook reeds
bestemd voor woningbouw. Dit heeft ook de instemming van de wijk.
Voorstel
1. de grondexploitatie voor het terrein Heuvelstraat (voormalig F.C.H. terrein) vast te
stellen;
2. voor het bouw- en woonrijpmaken van het onder 1 genoemde terrein een krediet
beschikbaar te stellen van 730.000,- excl. B.T.W.;
3. in verband met het onder 2 bepaalde de begroting van het grondbedrijf voor het
dienstjaar 1994 te wijzigen overeenkomstig de daartoe strekkende besluiten.
Een en ander overeenkomstig het bij dit raadsvoorstel behorende concept raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Voor het onderhavige terrein is reeds een aanvrage voor woningbouw ingediend. De artikel
19 procedure is begin juni 1994 opgestart.
Op het terrein zullen 44 woningen worden gebouwd, waarvan 28 premiekoop- en 16
socialekoopwoningen.
Afhankelijk van de vorderingen van de ruimtelijke ordeningsprocedure, zal nog dit jaar met
de realisering van de bouwplannen worden gestart.
Daarom bieden wij u hierbij thans de grondexploitatie aan met bijbehorende toelichting en
notitie*.
Consequenties
Uit bijgaande grondexploitatie blijkt dat op dit moment een voordelig resultaat wordt
verwacht. De kosten van bouwrijpmaken zijn in dit resultaat verwerkt en derhalve gedekt.
Communicatie
