RAADSBESLUIT vervolg #14
b. Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van het op
de grond te realiseren bouwplan, doch voor het moment van het ondertekenen
van de notariële akte/c.q. ingebruikneming van de grond, zou blijken van de
aanwezigheid van naar de huidige maatstaven voor het milieu gevaarlijke of
niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige concentratie en aard zijn dat
van koper in redelijkheid niet kan worden verlangd dat hij, zonder tot
sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft koper het recht
deze overeenkomst te ontbinden en het registergoed ter vrije beschikking
van de gemeente te stellen, voor zover redelijkerwijze mogelijk in de
toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst.
c. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen worden
niet verstaan: funderingsresten, puin of andere restanten van bouwkundige
aard, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende
omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken.
Artikel 10: voortijdige ingebruikneming
Bij de ingebruikneming van het registergoed wordt (worden) de koper(s)
geacht deze volledig te kennen en te aanvaarden als bouwrijpe grond, zodat
hij alsdan geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van enigerlei
schade wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging et cetera van de
bodem
Artikel 11: uitsluiting ontbinding
Partijen verplichten zich over en weer om bij de akte van levering afstand
te doen van het recht om op welke grond dan ook ontbinding of vernietiging
van de overeenkomst te vragen.
Artikel 12twee of meer kopers
Ingeval twee of meer personen koper zijn, geldt het volgende:
a. kopers kunnen slechts gezamenlijk de voor hen uit deze overeenkomst
voortvloeiende rechten uitoefenen;
b. alle partijen zijn hoofdelijk verbonden voor de uit deze overeenkomst
voortvloeiende verplichtingen.
Artikel 13parkeerplaatsen
a. Koper(s) en diens rechtsopvolgers dienen parkeerruimte voor 1 auto te
realiseren, in stand te houden en bereikbaar te houden.
Artikel 14gedoogplicht
Koper moet gedogen, dat palen, kabels, draden, isolatoren, rozetten en
pijpleidingen, voor openbare doeleinden bestemd, op, in, aan, of boven het
verkochte worden of zijn aangebracht, op de plaatsen waar en de wijze
waarop burgemeester en wethouders c.q. het desbetreffende nutsbedrijf dit
nodig zal achten; omtrent bedoelde plaats en wijze wordt tevoren met de
eigena(a)r(en) overlegd; koper of diens rechtsverkrijgenden zijn verplicht
al hetgeen krachtens deze bepaling is of wordt aangebracht te laten be
staan
RE003439