b. In gevallen waarin een woning wordt gebouwd op
grond waarop een recht van opstal rust of waarop
een recht van erfpacht is gevestigd dan wel de
grond en de woning afzonderlijk in eigendom worden
verkregen óf de grond reeds geruime tijd eigendom
is van de eigenaar, wordt als koopsom van de bouw
rijpe grond aangehouden een door burgemeester en
wethouders te bepalen bedrag.
c. Indien een woning geheel of gedeeltelijk in eigen
beheer wordt gebouwd, worden als kosten van het
verkrijgen in eigendom aangehouden een door burge
meester en wethouders te bepalen bedrag.
d. De kosten van het verkrijgen in eigendom kunnen in
voorkomende gevallen verminderd worden met subsidie
verleend als bijdrage ten behoeve van voorzieningen
voor gehandicapten op grond van het Besluit.
VOORWAARDEN
1. De subsidie wordt verstrekt onder de voorwaarde dat:
a. burgemeester en wethouders zich hebben overtuigd
van de noodzaak van het bouwen van de woning(en);
b. het bouwplan sober en doelmatig is;
c. het bouwplan past binnen de door burgemeester en
wethouders te Btellen prioriteiten;
d. de kosten van het bouwplan geacht kunnen worden in
redelijke verhouding te staan tot het met het bouw
plan te bereiken kwaliteitsniveau van de woning;
e. voor het bouwplan een bouwvergunning is verstrekt
of zal worden verstrekt;
f. ten tijde van de aanvraag niet reeds een begin is
gemaakt met de werkzaamheden zonder instemming van
burgemeester en wethouders;
g. de grond waarop het bouwplan wordt gerealiseerd
niet verontreinigd is, of de verontreiniging van de
grond zodanig gering is dat naar het oordeel van
burgemeester en wethouders uit het oogpunt van ge
zondheid geen bezwaar bestaat tegen het bouwen van
woningen op die grond;
h. de risicoverrekening in de koop-/aannemingsovereen-
komst wordt afgekocht;
i. zonder toestemming van burgemeester en wethouders
niet wordt afgeweken van het bouwplan;
j. de bouw van alle woningen binnen zes maanden na het
besluit tot verlening van subsidie tot de bovenkant
van de begane grondvloer is gevorderd. Burgemeester
en wethouders kunnen op een daartoe strekkend en
gemotiveerd verzoek van de initiatiefnemer deze
termijn met maximaal 3 maanden verlengen;
Pagina: 38
