Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1994/233
Registratienummer 947005159
Dienst/afdeling ROEZ/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: het nemen van een voorbereidingsbesluit voor twee percelen
respectievelijk gelegen aan de Alexberg en de Bertelsberg.
Inleiding
Het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden is gelegen
in het bestemmingsplan "Muizenberg", deelplan "de Muizenberg IV" en
heeft hierin de bestemmingen "Buurtcentrum en woondoeleinden BC W",
"Nutsdoeleinden" en "Verkeersdoeleinden C"Een uitbreiding van het
winkelcentrum de Berg is thans zeer gewenst. Op grond van de vigerende
bestemming is dit niet mogelijk. Om op korte termijn medewerking te
kunnen verlenen dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen,
gevolgd door een anticipatieprocedure ex artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor twee
percelen grond respectievelijk gelegen aan de Alexberg en de Bertels
berg één en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend con
cept-raadsbesluit
Motivering/Toelichting
Het winkelcentrum Heksenwiel is recentelijk geopend. Ter voorkoming
van het wegvloeien van het economisch draagvlak van het winkelcentrum
de Berg, gelegen in het gebied Muizenberg, is het zeer gewenst dat een
uitbreiding van dit winkelcentrum kan plaatsvinden. Met name wordt een
uitbreiding van de zelfbedieningswinkel Primarkt noodzakelijk geacht.
Hierdoor wordt een positieversterking van het winkelcentrum de Berg
bereikt. Deze uitbreiding is passend binnen het distributie-planolo
gisch onderzoek Haagse Beemden en is ook in overeenstemming met het
ontwerp-bestemmingsplan Haagse Beemden. Dit ontwerp-plan is in het
kader van het voorgeschreven overleg ex artikel 10 van het Besluit op
de Ruimtelijke Ordening aan de desbetreffende overheidsinstanties
toegezonden. De reacties uit het vooroverleg zijn ontvangen en worden
momenteel verwerkt. Om een snelle realisering van de uitbreiding van
het winkelcentrum de Berg mogelijk te maken is het noodzakelijk een
voorbereidingsbesluit te nemen gevolgd door een anticipatieprocedure
ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Op tekening
nummer 62185* zijn de percelen waarvoor het voorbereidingsbesluit zal
gelden met een grijs raster en zwarte omlijning nader aangegeven.
Voorstel
