Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1994235
Registratienummer 947005248
Dienst/afdeling ROEZ/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: HET NEMEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR DE LOKATIE
GELEGEN OP DE HOEK VAN DE ST. IGNATIUSSTRAAT - TETERINGSEDIJK.
Inleiding
Het perceel grond waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden is
gelegen in het bestemmingsplan Brabantpark C 1960 en heeft de bestem
ming "bijzondere gebouwen" en "kleine bedrijven B". Op tekening nr.
62287* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden
met een zwarte omlijning en grijs raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
perceel grond gelegen op de hoek van de St. Ignatiusstraat en de
Teteringsedijk (Van Gastel Hoekstra), een en ander overeenkomstig het
bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
De Algemene Woningbouwvereniging Breda heeft plannen om op het boven
genoemde perceel, bekend als het terrein van Van Gastel Hoekstra,
woningbouw te realiseren. Hierbij wordt gedacht aan woningbouw in de
sociale sector voor de doelgroepen senioren en studenten, waarbij de
woningbouw deels zal plaatsvinden in de bestaande bebouwing en deels
middels nieuwbouw. Een schets van de beoogde bebouwing ligt voor u ter
inzage*
Zoals hiervoor reeds vermeld is dit perceel gelegen in het vigerende
bestemmingsplan Brabantpark C 1960 en heeft de bestemming "bijzondere
gebouwen" en "kleine bedrijven B". Op grond van deze bestemming kan
aan het verzoek van de Algemene Woningbouwvereniging Breda geen
medewerking worden verleend. Hiervoor is een wijziging van het bestem
mingsplan noodzakelijk.
Inmiddels is het voorontwerp-bestemmingsplan Brabantpark in procedure
gebracht, echter in dit bestemmingsplan is voor de betreffende lokatie
opgenomen de bestemming "bedrijfsdoeleinden B", welke bestemming
aangepast zal worden in het ontwerp-bestemmingsplan.
Om de realisering van het woningbouwcomplex op korte termijn mogelijk
te maken dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen gevolgd
door een zogenaamde anticipatieprocedure ex. artikel 19 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening, vooruitlopend op het in voorbereiding zijnde
bestemmingsplan Brabantpark. Urgentie is aanwezig aangezien het
woningbouwproject is opgenomen in het contingent 1995.
Voorstel
