plankaart is derhalve richtinggevend, niet sturend. Er wordt niet op voorhand
uitgegaan van de ontwikkeling van een multifunctioneel bos tussen Breda en Te-
teringen (zoals voorgesteld in het uitwerkingsplan landinrichtingsplan); wel is de
mogelijkheid aanwezig om een groene geledingszone te ontwikkelen.
De provincie acht de door Breda gewenst omvang vanwege onder andere milieu
aspecten niet haalbaar en gaat uit van 3000 woningen met een hoogstedelijke
dichtheid 25 woningen/ha). Definitieve aard en omvang van de lokatie moe
ten door nader onderzoek worden bepaald.
Breda kan zich vinden in het standpunt dat de aard, omvang en invulling van
de woningbouwlokatie op basis van onderzoek nader bepaald moeten worden.
Breda is het er niet op voorhand mee eens dat er niet meer dan 3000 woningen
gebouwd kunnen worden. Op basis van het onderzoek kan ook een hoger aantal
mogelijk blijken. Breda is inmiddels gestart met de planontwikkeling voor een
structuurschets voor dit gebied. Breda onderschrijft het standpunt van de PPC
dat niet op voorhand dient te worden uitgegaan van een ligging los van Tete-
ringen.
Samengevat;
- Breda is gestart met het opstarten van de structuurschets
Breda Zuidoost
Ontwerp:
In het ontwerp uitwerkingsplan stelt de provincie dat er, gezien de positie van
de centrale stad, een groot gewicht is toegekend aan de locaties Breda NO en
Breda ZO, ook kwantitatief. Ten aanzien van deze locaties is opgemerkt dat de
exacte omvang en ruimtelijke situering nog nader dienen te worden bepaald,
waarbij rekening dient te worden gehouden met de stadsregionale taakstelling
voor het aantal te bouwen woningen in de periode 1993-2005. Voorlopig wordt
uitgegaan van een omvang van tenminste 1250 woningen (ca 20 woningen/ha),
conform de regiovisie. Er is ruimschoots voldoende capaciteit om nog meer
woningen te realiseren; binnen de planperiode als de ontwikkeling van andere
Voorontwerp:
Deze uitbreidingsrichting is volgens het uitwerkingsplan van belang voor versterking van de positie
van de centrale stad Breda, ook op de langere termijn. De omvang wordt gesteld op minimaal 1250
woningen, Belangrijke items voor de planontwikkeling zijn:
verbinding met centrale stad;
relatie met dorp Bavel;
regionale vuilstort;
groene geleding;
milieuzonering A27 en vliegbasis;
aardkundig aandachtsgebied Molenley.
Gesteld wordt dat een mogelijke woningbouwlokatie hier een afwijkingsprocedure van het streekplan
vereist i.v.m. een overschrijding van de stadsregionale begrenzing.
Breda ziet in deze richting een belangrijke uitbreidingsmogelijkheid. Gezien de verwachte woningbe
hoefte is het gewenst de omvang van deze locatie te optimaliseren. In de VINEX-aanvraag wordt
een aantal van 5750 woningen genoemd. Een getal dat ook de gedeputeerde Dhr van Nistelrooij in
een hoorzitting voor de Commissie Van Splunder recentelijk noemde in het kader van de gemeentelij
ke herindeling.
Voor een goede groene geleding kan ook juist bij deze lokatie aanleg van een meer-dan-100-ha-bos
een kansrijke optie zijn.
Samengevat:
- Breda stelt voor om deze lokatie binnen de planperiode tot de maximale omvang te kunnen uitbrei
den.
