Prinsenbeek
Ontwerp:
Rondom Prinsenbeek, ten noorden en ten westen, ligt een deel van de toe
komstige zoekruimte en flexibiliteit voor de verstedelijking na de planperiode
2005. De aanduiding glastuinbouw oa. ten noordwesten van Prinsenbeek is van
de plankaart geschrapt.
De gemeente Breda ziet Prinsenbeek als toekomstige ontwikkelingslokatie van
ca. 3000 woningen nabij de voorstadhalte station Prinsenbeek met liggend en
ontsloten aan de A16, binnen de economische ontwikkelingszone (zoekruimte),
een bedrijventerrein. De ruimte voor verstedelijking zal Breda in deze richting
zoeken.
Samengevat;
- Breda werkt momenteel aan diverse structuurschetsen en gaat er vanuit dat de
plannen passen binnen de uitgangspunten van het uitwerkingsplan streekplan.
8. Ontwikkelingsperspectief voor de langere termijn
Ontwerp:
In het ontwerp uitwerkingsplan wordt Etten-Leur Oost niet meer met name
genoemd als de eerstvolgende grote locatie na de planperiode. In paragraaf 3.6.
wordt aangegeven dat, na de in het uitwerkingsplan opgenomen bouwlocaties,
eerst locaties die de positie van de centrale stad en/of de relatie tussen de drie
kernen onderling versterken (grenzend aan de bestaande stad, resp. op de hart
lijn van de stadsregio) aan de orde komen. Voor bedrijventerreinen wordt gesteld
dat verdere ontwikkeling van de grotere stadsregionale bedrijvenlocaties (Uit
breiding Hoogeind en Weststad 3) plaats zal moeten vinden binnen het beschre
ven ontwikkelingsaccent voor deze locaties met betrekking tot functie, locatie-
beleid en milieucategorie. Voor de opvang van bovenregionale bedrijvigheid op
langere termijn kan de ontwikkelingsas A16 een belangrijke rol vervullen.
Tenslotte wordt opgemerkt dat vanuit oogpunt van zuinig en efficiënt ruimtege
bruik een substantieel deel van de ruimtebehoefte moet worden gevonden bin
nen het bestaand stedelijk gebied. Daarnaast zijn er een aantal mogelijkheden
voor stedelijke uitbreiding. Deze zullen nog nader moeten worden afgewogen.
Breda ziet voldoende ruimtelijke mogelijkheden om zich na de planperiode
verder te kunnen ontwikkelen.
Voorontwerp:
Er wordt in het voorontwerp gesteld dat de aangegeven gebieden 'ontwikkeling samenhang
landelijk gebied' ook voor de lange termijn de definitieve begrenzing van de verstedelijking vormen.
De 'zoekruimte' is derhalve te vinden in het overige landelijke gebied. Als eerstvolgende grote
bouwlokatie wordt Etten-Leur Oost genoemd.
Volgens Breda komt de ontwikkeling van woningbouw en bedrijventerreinen ten noorden van
Prinsenbeek minstens even snel in beeld als de ontwikkeling van Etten-Leur Oost. Voor de ver
sterking van de positie van de centrale stad dient ook na de planperiode prioriteit gegeven worden
aan de centrale stad. In die optiek verdient de ontwikkeling van Prinsenbeek de voorkeur.
Samengevat:
- Breda stelt voor om ook de lokatie Prinsenbeek (wonen en werken) als toekomstige uitbreidingslo-
katie van de centrale stad te benoemen. Hiertoe is een uitbreiding van het centraal stedelijk gebied
gewenst.
