Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1994/239
Registratienummer 947005139
Dienst/afdeling ROEZ/VGEP
Aantal bijlagen -1-
Betreft: Ontwikkeling woongebied Westerpark
Inleiding
De gemeente Breda gaat ten westen van Tuinzigt de nieuwe woonwijk
Westerpark ontwikkelen. Het betreft een wijk met ca. 1340 woningen,
een verzorgingshuis met 60 plaatsen gecombineerd met een vijftigtal
aanleunwoningen en een park met waterpartijTevens is het de bedoe
ling dat er in de wijk een deel komt dat speciaal ontwikkeld wordt
voor mensen die in een autovrije of autoarme omgeving willen wonen.
Het ontwerp-bestemmingsplan voor Westerpark is op 29 maart 1994 door
de gemeenteraad vastgesteld en is op 29 september 1994 door Gedepu
teerde Staten goedgekeurd.
Om de stedebouwkundige-architectonische- en milieukundige kwaliteit
te waarborgen is naast het ontwerp-bestemmingsplan een Kwaliteits- en
Uitvoeringsnota opgesteld. De nota zal als leidraad dienen voor de
realisering van de wijk voor zowel opdrachtgevers, architecten,
aannemers, gemeentelijke overheid als bewoners.
Tegelijkertijd dient de grondexploitatie voor het woongebied te worden
vastgesteld teneinde te starten met de selectie van realisatoren zodat
het woningbouwprogramma voor 1995 veilig wordt gesteld. Het integrale
plan voor Westerpark wordt u nu aangeboden en omvat:
- de kwaliteits- en uitvoeringsnota
- de grondexploitatie;
- dekking en terugstorting in de algemene reserve;
- de kredietaanvraag ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken;
- een bekostigingsbesluit.
l.in te stemmen met de Kwaliteits- en Uitvoeringsnota Westerpark.
2. het vaststellen van de bij dit besluit behorende en als zodanig
gewaarmerkte grondexploitatie;
3.het vaststellen van het dekkingsvoorstel en conform dit voorstel het
terug laten vloeien van f 2.680.000,naar de algemene reserve;
4.het voteren van een krediet van f 26.150.000,exclusief BTW ten
behoeve van het bouw- en woonrijpmaken van het in exploitatie te nemen
terrein;
5.het nemen van een bekostigingsbesluit voor het plangebied Wester
park;
6. het overeenkomstig de bij dit besluit behorende en gewaarmerkte
kaart aanduiden van het gebied, waarin de onroerende zaken zijn
gelegen, die geschikt of beter geschikt worden voor bebouwing of in
een voordeliger positie zullen komen te verkeren als gevolg van de
door de gemeente of met medewerking van de gemeente te treffen voor
zieningen van openbaar nut ten behoeve van het bestemmingsplan Wester
park;
7.het vaststellen dat de voorzieningen van openbaar nut en de daaraan
gerelateerde kosten in ieder geval bestaan uit:
a.de waarde van de ondergrond van de voorzieningen van openbaar nut;
b.de aanlegkosten van wegen, parkeer voet- en rijwielpaden, waterpar
tijen, watergangen, bruggen, tunnels en overige kunstwerken;
c.de aanlegkosten van plantsoenen en alle overige groenvoorzieningen
van openbaar nut zoals o.a. speelplaatsen en trapvelden;
d.de aanlegkosten van openbare verlichting en brandkranen met de
nodige aansluitingen;
e.de aanlegkosten van bemalingsinrichtingen;
f.de aanlegkosten van rioleringen met inbegrip van de daarvoor beno
digde werken;
n van het dempen van sloten, de aanleg van drainage en het
Voorstel
