6
Raadsvoorstel vervolg/ 239
geval kan door middel van het heffen van baat/bouwgrondbelasting
alsnog een deel van de kosten worden verhaald. Om evenwel baat/bouw
grondbelasting te kunnen heffen moet door de raad eerst een bekosti
gingsbesluit worden genomen en wel op een tijdstip voorafgaande aan
het treffen van de voorzieningen van openbaar nut. Hierdoor worden de
toekomstige belastingplichtigen geïnformeerd over de vraag of ze in de
toekomst mogelijk zullen worden betrokken in de heffing van een
baat/bouwgrondbelasting. De verplichting tot het nemen van een bekos
tigingsbesluit moet worden gezien als een voorwaarde voor de latere
invoering van een baat/bouwgrondbelasting. Indien het bekostigingsbe
sluit niet of niet tijdig wordt genomen, is een latere invoering van
een baat/bouwgrondbelasting niet meer mogelijk.
Naast dit criterium zijn voor de rechtsgeldigheid van het bekosti
gingsbesluit de volgende aspecten van belang:
- het gebied waarop het bekostigingsbesluit van toepassing (profijtge-
bied) is moet op kaart (nr.62031 zijn aangegeven;
- ter ondersteuning van het profijtbegrip moet een globale omschrij
ving worden opgenomen van de werken, die in het kader van de realisa
tie van het bestemmingsplan Westerpark zullen leiden tot profijt voor
de in het profijtgebied opgenomen onroerende zaken;
- het bekostigingsbesluit behoeft een een aanduiding van de hoogte van
de relevante kostenonderdelen(
- op grond van het gestelde in artikel 139 van de gemeentewet dient
het bekostigingsbesluit bekend te worden gemaakt.
Tot slot zij nog vermeld dat van kostenverhaal via baat/bouwgrondbe
lasting slechts dan sprake zal zijn als de betreffende kosten niet via
overeenkomst zijn/worden voldaan.
Communicatie
Vanwege het bijzondere karakter van Westerpark met een hoge ruimtelij
ke en hoge milieukwaliteit is het van belang extra aandacht te beste
den aan de voorlichting en informatievoorziening. Hiertoe is een apart
communicatieplan opgesteld dat als bijlage is toegevoegd.
Commi s siebehandeling
De commissies Stedelijke ontwikkeling, Middelen, Stadsbeheer/Grondbe
drijf /Milieu kunnen zich met dit voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Ligt ter irreage.
Als bijlage bijj^dit voorstel is meegezonden
- Communicatieplan
