Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1994/^74
Registratienummer947005923
Dienst/afdeling RO/EZ-JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een tweetal
locaties gelegen in het gebied Westerpark.
Inleiding
De onderhavige locaties zijn gelegen in het gebied Westerpark en op
tekening nr. 62342* met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven. In het door uw raad vastgestelde en inmiddels door Gedepu
teerde Staten (gedeeltelijk) goedgekeurde doch nog niet onherroepe
lijke bestemmingsplan Westerpark hebben de betreffende locaties de
bestemmingen "Wijkgroen (Wg)" en "Wijkvoorzieningen (Wv)".
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
tweetal locaties gelegen in het gebied Westerpark, een en ander over
eenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
In het kader van de realisering van een nieuw stadion voor de voetbal
vereniging NAC in het gebied Steenakker dienen een aantal panden te
worden verworven. Met meerdere eigenaren in dit gebied is reeds over
eenstemming bereikt. Enkele van hen hebben te kennen gegeven herhuis
vesting te willen realiseren op een concreet overeengekomen bouwkavel
aan de Leursebaan. Voor deze bouwkavels werd gekozen aan de hand van
de verkavelingssuggestie zoals opgenomen in het bestemmingsplan Wes
terpark. Onlangs is echter gebleken dat deze verkavelingssuggestie
niet in overeenstemming is met het inmiddels door Gedeputeerde Staten
(gedeeltelijk) goedgekeurde, doch nog niet onherroepelijke bestem
mingsplan Westerpark. De gekozen bouwkavels hebben in het bestem
mingsplan de bestemming "Wijkgroen (Wg)". Om op korte termijn herhuis
vesting te kunnen realiseren en medewerking te kunnen verlenen aan de
bouwplannen is het voeren van een anticipatieprocedure noodzakelijk.
Om deze procedure te kunnen opstarten dient er eerst een voorberei
dingsbesluit te worden genomen.
Uit stedebouwkundig oogpunt is gekozen voor het verlengen van de be-
bouwingsstrook langs het van noord naar zuid lopend tracé van de gas
leiding (gelegen in het oostelijk deel van het plangebied), zodat er
meer woningen kunnen worden gerealiseerd. Hierdoor wordt ook een ver
sterking van het verkavelingsplan mogelijk gemaakt.
In het bestemmingsplan Westerpark heeft de onderhavige strook de be
stemming "Wijkvoorzieningen (Wv)". Door het nemen van een voorberei
dingsbesluit kan in principe aan de gewenste stedebouwkundige uit
gangspunten worden tegemoet gekomen.
Voorstel
