Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1994/ 278
Registratienummer 947005919
Dienst/afdeling RO/EZ-JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor meerdere loka-
ties in de wijk Heuvel
Inleiding
De percelen waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden zijn gelegen
in respectievelijk de bestemmingsplannen Heuvel (ged. Flierstraat-Mgr
Nolensplein e.o.) en Heuvel (ged. Planciusplein e.o.). Op tekeningen
nrs. 62341*, 62353* en 62354* zijn de betreffende gebieden waarvoor
het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs
raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor meerdere
lokaties in de wijk Heuvel, een en ander overeenkomstig het bij dit
voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
De gebieden zijn respectievelijk gelegen aan: het Mgr. Nolensplein met
de bestemmingen "Bouwklasse W (winkelhuizen)" en "Bouwklasse W.L.
(winkel- en magazijnruimten)", aan het Dr. Struyckenplein met de
bestemmingen "Bouwklasse W4 (winkelhuizen)", "Bouwklasse B (openbare
en bijzondere gebouwen)" en "Openbare weg" en op de hoek van het Dr.
Struyckenplein/Thorbeckeplein met de bestemmingen "Bouwklasse W
(winkelhuizen)" en "Passieve recreatie"
Er is een verzoek binnengekomen om een artsenpraktijk/gezondheids
centrum te kunnen realiseren op de hoek Dr. Struyckenstraat/Thor-
beckeplein. Vooruitlopend op een nieuw bestemmingsplan voor het gebied
Heuvel is inmiddels een ontwikkelingsschets voor het betreffende
gebied opgesteld. Het bovengenoemde verzoek zal te zijner tijd in het
bestemmingsplan Heuvel meegenomen worden. Tevens zal te zijner tijd
worden bezien of boven de te realiseren praktijkruimte een vijftal
woningen gerealiseerd kan worden.
Zoals hiervoor reeds is vermeld, kan op grond van de vigerende bestem
mingen aan dit verzoek geen medewerking worden verleend. Hiervoor is
een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk.
Om realisering op korte termijn mogelijk te maken dient er een voorbe
reidingsbesluit te worden genomen, gevolgd door een zogenaamde antici
patieprocedure ex. artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Recent hebben zich ontwikkelingen rondom het Mgr. Nolensplein voorge
daan, welke vanuit gemeentelijk oogpunt minder gewenst zijn doch niet
Voorstel
