- 2 -
RAADSVOORSTEL. vervolg /39
In deze notitie wordt niet ingegaan op het beheer van de sociale huursec
tor. Hierover zullen met de betrokken eigenaren in het kader van het
Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH) nadere afspraken worden gemaakt.
Een ander onderdeel van het beheer van de bestaande woningvoorraad,
namelijk het monumentenbeleid wordt in deze notitie evenmin inhoudelijk aan
de orde gesteld. Het met het NRF ontwikkelde subsidiërings- en financie
ringsinstrumentarium is evenwel van groot belang voor de uitvoering van het
monumentenbeleid.
VOORSTEL
1. Accoord te gaan met bijgesloten beleidsnotitie.
2. De volgende gebieden nu aan te wijzen als prioriteitsgebieden particu
liere woningverbetering:
Tuinzigt
Belcrum
drietal Stofkamgebieden
MOTIVERING/TOELICHTING
In deze notitie "Beleidsontwikkeling beheer particuliere voorraad" is een
kader weergegeven.
De belangrijkste toekomstgerichte instrumenten zijn het subsidiërings-/
financieringsinstrument (SOT) en het activeren van het aanschrijvingsbe-
leid. Een subsidiërings- en financieringsinstrument waarmee twee doelen
kunnen worden gerealiseerd:
- het oplossen van het knelpunt van de financiering;
- een controleerbare prikkel voor toekomstig onderhoud.
Met het afsluiten van een samenwerkingsovereenkomst met het NRF beschikt de
gemeente Breda over een belangrijk instrument voor de verbetering van
particuliere woningen en de restauratie van monumenten.
Het aanschrijvingsinstrument is noodzakelijk als stok achter de deur voor
die eigenaren die niet willen meewerken. Dit is met name van belang in de
prioriteitsgebieden. Daarnaast gaat van het aanschrijfinstrument een
preventieve werking uit.
Een aantal andere instrumenten, met name met een preventieve werking,
zullen de komende periode nader uitgewerkt moeten worden, zoals beleid
t.a.v. het splitsen van woningen, maar ook een goed voorlichtingsbeleid.
De nog beperkte beschikbare middelen en als gevolg daarvan de noodzaak van
een effectieve en efficiënte inzet van middelen leiden tot een herbezinning
op met name het subsidie-instrumentarium. Door per gebied het doel te
formuleren en de werkwijze om dat doel te bereiken, kan de gewenste
efficiëntie en effectiviteit worden bereikt. Per aangewezen gebied zal een
projectdefinitie worden opgesteld.
CONSEQUENTIES
geen
