m
Raadsbesluit vervolg/ 287
op het moment van de eigendomsoverdracht dan wel eerdere ingebruik
neming. Zij wordt overgedragen vrij van hypothecaire inschrijvingen en
van beslagen, vrij van gebruik huur of pacht, doch overigens met alle
daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden en kwalita
tieve verplichtingen.
Voorzover de gemeente bekend is, rusten op de verkochte grond geen
erfdienstbaarheden of kwalitatieve verplichtingen, behoudens het
gestelde in artikel 18.
b) Onverminderd het sub 7 bepaalde geeft de gemeente geen enkele
garantie of vrijwaring, behoudens die voor uitwinning.
4. a) Alle kosten en belastingen met betrekking tot de overeenkomst
van verkoop en koop en van de levering en aflevering, waaronder
begrepen de kosten van de kadastrale inmeting zijn voor rekening van
de koper.
b) Alle lasten en belastingen, welke van de grond worden geheven,
komen met ingang van de datum van de leveringsakte voor rekening van
de koper.
c) Het op de bijgevoegde stratentekening met arcering aangegeven
perceelsgedeelte zal de gemeente eerst leveren, nadat de aanliggende
weg is gereconstrueerd.
5. De koper verplicht zich bij de aanvaarding van de aan hem verkochte
grond te overtuigen van de grenzen zoals deze vanwege de gemeente met
piketten in het terrein zijn aangeduid.
6. Verschil tussen de werkelijke grootte en de grootte zoals die in
eerste instantie door de gemeente is aangegeven kan geen aanleiding
geven tot enige verrekening.
7. a) Naar aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid
gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is
een standaard indicatief bodemonderzoek verricht. De resultaten van
dit onderzoek zijn vastgelegd in de aan de akte te hechten rapport van
de Milieudienst Breda, nummer 14195 gedateerd april 1994, in welk
rapport geconcludeerd wordt dat geen verontreinigingen in de grond
en/of het grondwater zijn aangetroffen. Er bestaat derhalve geen
bezwaar tegen de verkoop van de locatie en de bouw van kantoorruimtes
ter plaatse.
b) Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van het
op de grond te realiseren bouwplan, doch voor het moment van het
ondertekenen van de notariële akte, zou blijken van de aanwezigheid
van naar de huidige maatstaven voor het milieu gevaarlijke of niet
aanvaardbare stoffen, die van zodanige concentratie en aard zijn dat
van koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot
