RAADSVOORSTEL vervolg /AO
In de notitie "Locatie-keuze nieuwbouw zwembad" is een zeventiental
geselecteerde locaties onderling vergeleken en gewaardeerd op basis van
door RO aangegeven criteria.
Bij de selectie is men uitgegaan van een evenwichtig spreidingsbeleid,
waarbij het te renoveren bad "de Wisselslag" vooral een functie zal ver
vullen voor het verenigingszwemmen en het schoolzwemmen en daarnaast voor
de noordelijke stadsdelen in een stedelijke recreatieve functie zal
voorzien. Voor het nieuwe zwembad is gezocht naar een centrale locatie
vooral ten behoeve van een stedelijke recreatieve functie voor de overige
delen van de stad, alsmede ten behoeve van bijzondere doelgroepen (o.a.
ouderen, minder validen). Daarmee is voor het nieuwe bad een locatie in de
periferie uitgesloten.
2 Resultaten locatie-beoordeling
In bijgaande notitie "Locatie-keuze nieuwbouw zwembad" is de methodiek van
beoordeling van de verschillende locaties aangegeven. In paragraaf 7 is het
resultaat daarvan in een matrix weergegeven.
Uitgaande van het criterium met betrekking tot de spreiding van de zwemac-
commodaties over Breda, alsmede gelet op de uitspraak van de raad met
betrekking tot de ligging van het nieuwe bad ten opzichte van de binnen
stad, zijn in eerste instantie de locaties Poolseweg en Ettensebaan/West-
tangent als onvoldoende beoordeeld.
Locaties waaronder enkele die aanvankelijk op grond van een aantal criteria
de voorkeur verdienden of alleen vergelijkenderwijs waren opgenomen, zijn
inmiddels niet haalbaar gebleken:
- niet tijdig ten behoeve van de realisering verwerfbaar:
Seeligkazerne/Markendaalseweg, Seeligkazerne/Arsenaalpad, Ettense-
baan/Nibbit, Spoorzone, Trip van Zoudtland;
- reeds toegezegd aan derden ter ontwikkeling:
Lunetstraat/Tramsingel, Ettensebaan/Tuinzigtlaan-zuid, Ignatiusterrein;
- het Chasséveld is feitelijk niet beschikbaar; het enige manifestatieter
rein van omvang in de binnenstad dient regelmatig zijn stedelijke functie
te vervullen en kan om die reden niet verkleind worden.
In paragraaf 8 van de notitie zijn de volgende locaties nader toegelicht:
Chasséterrein, voormalige Gasfabriek, Lunetstraat/Emerweg, Van Sonsbeeck-
park, Claudius Prinsenlaan, Ettensebaan/Tuinzigtlaan-noord.
Samenvattend kan daarover puntsgewijs het volgende worden aangegeven:
- Al deze laatste locaties zijn (Chasséterrein in principe) gemeentelijk
eigendom. In alle gevallen zal een bestemmingsplanwijziging nodig zijn en
zal een snelle start van de bouw (ca. mei 1995) onvermijdelijk gebaseerd
dienen te zijn op een artikel 19-procedure.
- Een keuze voor de locatie Chasséterrein blokkeert een hoogwaardige
ontwikkeling van (een deel van) dit gebied.
- De locatie voormalige Gasfabriek veronderstelt een beslissing om vooraf
gaand en geïntegreerd de bouw te realiseren van een parkeergarage. In
combinatie met de bouw van het zwembad zal de taakstelling voor de
capaciteit van deze parkeergarage niet gehaald worden. De benodigde extra
ruimte (ca. 250 plaatsen) is niet voorhanden op de westflank van de
2
