RAADSVOORSTEL s vervolg 45
Om deze kosten binnen de grondexploitatie te kunnen opvangen is daarom bij
eerder genoemd raadsbesluit van 28 januari 1993 besloten de afdracht aan
het "fonds grote werken" ten laste van de grondexploitatie van het plange
bied af te schaffen.
In de grondexploitatie wordt rekening gehouden met de volgende bijdragen
van derden:
- rijksbijdrage ingevolge het Bedrijfsomgevingsbeleid van het Ministerie
van Economische Zaken (zgn BOB gelden). Van het in dit kader aan de
gemeente reeds toegekende budget is 2.000.000,gereserveerd voor
Hoogeind;
- in het kader van het Economisch Actieprogramma 1993 Provincie Noord-
Brabant is voor de ontsluiting van het bedrijvenpark Hoogeind op de A27
een bijdrage van 1.000.000,toegekend;
- het project is tevens aangemeld in het kader van de werkgelegenheidsim-
puls i.v.m. de zware druk op de totale grondexploitatie.
Zowel deze bijdragen als de afschaffing van de storting in het fonds grote
werken zijn thans in de grondexploitatie verwerkt. Bovendien heeft een
aanzienlijke besparing op de kosten van bouwrijpmaken plaatsgehad ten
opzichte van de eerste exploitatie-opzet (zie hiertoe de toelichting op de
exploitatieberekening*)
Een en ander heeft er toe geleid dat er voldoende ruimte binnen de grondex
ploitatie aanwezig is om de genoemde 8,6 miljoen, nodig voor de aanleg van
de tweede ontsluiting, te kunnen dekken.
Uitdrukkelijk wordt nog wel op het volgende gewezen.
Op dit moment is moeilijk te voorzien of de in de exploitatie-opzet
geraamde fasering van de verkoopopbrengsten ook metterdaad zal worden
gehaald. Het is namelijk nauwelijks te voorspellen hoe lang de huidige
economische recessie nog zal aanhouden. Voor de afnamesnelheid van de
bouwgronden door bedrijven heeft deze recessie een negatief effect en zal
het uiteindelijk exploitatieresultaat sterk worden beïnvloed. Gepoogd is in
ieder geval in de exploitatieberekening hiermede zoveel mogelijk rekening
te houden.
Voordeel is echter dat bij het aantrekken van de markt Breda als één van de
weinige Brabantse steden direkt bouwgrond kan aanbieden met hoogwaardige
infrastructurele voorzieningen.
INSPRAAK
N.V.T.
ADVIESRADEN
N.V.T.
