gemeente Breda
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1994
947000904
ROEZ/SO/BWT
2
BETREFT WONEN BOVEN WINKELS EN BEDRIJVEN
INLEIDING
Ter verbetering van de kwaliteit van de binnenstad, in het bijzonder de
leefbaarheid s'avonds is in het plan van aanpak binnenstad Breda het
project "Wonen boven winkels en bedrijven" opgenomen. In de opgestelde
beleidsnotitie "Wonen boven winkels Breda" is voor het bouwblok Hals
traat, Eindstraat, Ridderstraat en Houtmarkt is een haalbaarheidsonderzoek
uitgevoerd en tevens is ook de organisatie m.b.t. de uitvoering hierin
meegenomen.
VOORSTEL
1.Ter bevordering van het wonen boven winkels en bedrijven in de binnenstad
het bouwblok Halstraat, Eindstraat, Ridderstraat en Houtmarkt, aan te
wijzen als prioriteitsgebied.
2. In de richtlijn "wonen boven winkels" van de subsidieverordening volks
huisvesting voor het jaar 1994 voor het onder 1 genoemde bouwblok op te
nemen
a.een regeling voor onrendabele toppen op te nemen;
b.een bonusregeling voor integrale en collectief uitvoering van projecten;
c.een bonusregeling als gelijktijdig met de aanpak van de bovenverdieping
een gesloten rolluik wordt vervangen door een pui met slagbestendig glas en
tevens ontsierende reclames verwijderd worden.
3.In het richtlijn "wonen boven winkels" een regeling op te nemen, die
geldt voor de gehele binnenstad, die voorziet in een subsidie voor een
haalbaarheidsonderzoek t.b.v. het wonen boven winkels of bedrijven, als
blijkt dat het project financieel en/of technisch niet haalbaar is.
4. Van het voor wonen boven winkels beschikbare budget binnen het fonds
stadsvernieuwing voor het jaar 1994
a150.000,- te reserveren ter dekking van kosten in de voorwaardeschep-
pende sfeer voor de ontsluiting van het binnenterrein van het proefblok;
b120.000,- aan te wenden ter dekking van de kosten voor de coördinatie
en communicatie van het "wonen boven winkels" voor het jaar 1994, in het
bijzonder voor het proefblok.
5.De bonusregeling genoemd onder 2c pas in werking te laten treden nadat
het nieuwe beleid voor zowel rolluiken en reclames door de gemeenteraad is
vastgesteld en in werking is getreden.
MOTIVERING/TOELICHTING
In het opgestelde beleidsadvies worden aanbeveling gedaan m.b.t. de
organisatie, het subsidieinstrumentarium, dwang maatregelen en voorbeeld
projecten.
De organisatie
Voor de organisatie wordt uitgegaan van een groeimodel. Zeker in de
startfase zal de nadruk dienen te liggen op het stimuleringsaspect. Door
afnemende subsidiebudgetten zal er minder subsidie ter beschikking zijn,
het overtuigen van eigenaren van de voordelen zal derhalve de nodige
