sas
gemeente Breda
m
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1994 63
947000783
ROEZ/JZ
BETREFT HET VASTSTELLEN VAN HET BESTEMMINGSPLAN WESTERPARK
INLEIDING
Het ontwerp-bestemmingsplan "Westerpark" is voorbereid ten behoeve van de
ontwikkeling van het woongebied, voorheen bekend als Tuinzigt-West. In
eerste instantie maakte dit woongebied onderdeel uit van het bestemmings
plan Heilaar-Steenakker, waarin het een globale, nader uit te werken be
stemming had. In verband met onzekerheden betreffende de te verkrijgen
subsidies van de rijksoverheid en, daarmee samenhangend de vraag of voor
het woongebied op een sluitende exploitatie kon worden gerekend is bij de
vaststelling door de gemeenteraad op 24 september 1992 besloten om het
woongebied uit het bestemmingsplan Heilaar-Steenakker te halen en daarvoor
een apart bestemmingsplan op te stellen, nadat over de exploitatie meer
duidelijkheid zou zijn verkregen. Het bestemmingsplan Westerpark geeft vorm
aan deze besluitvorming.
Met het nieuwe bestemmingsplan wordt een rechtstreekse bouwtitel in het
leven geroepen, zodat het plan niet verder hoeft te worden uitgewerkt.
VOORSTEL
Te besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan "Westerpark", een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend raadsbesluit.
MOTIVERING/TOELICHTING
Procedure
In het kader van het bestemmingsplan "Heilaar-Steenakker" is al overleg ex
artikel 10 van het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985 gevoerd ten
aanzien van het woongebied Westerpark. De door deze instanties specifiek
ten aanzien van dit gebied gemaakte opmerkingen zijn, voor zover nodig,
verwerkt in het voorliggende plan. Vervolgens is het ontwerp-bestemmings
plan "Westerpark" voor nadere toetsing toegezonden aan en besproken met het
planteam van de Dienst RNV van de provincie. De uitkomsten van het overleg
zijn in de plantoelichting opgenomen.
Ontvankelij kheid
Het ontwerpplan heeft vervolgens met ingang van 6 december 1993 gedurende
een maand ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn zeven bezwaar
schriften binnengekomen. Twee bezwaarschriften hebben aanleiding gegeven
tot aanpassing van het plan op onderdelen. De bezwaarschriften zijn binnen
de daarvoor gestelde termijn ingekomen en dienen derhalve ontvankelijk
verklaard te worden.
Planaanpassingen
Het ontwerp-bestemmingsplan wordt op de onderstaande punten ambtshalve
aangepast
1Gebied voor zend- en ontvangstvoorzieningen
In het ontwerp-bestemmingsplan -is geen rekening gehouden met de zendmast
ten behoeve van de centrale antenne inrichting met de daarbij behorende
voorzieningen die zich in het noordoostelijk deel van het plangebied
bevindt.
Op de voorschriftenkaart is alsnog de aanduiding "Gebied voor zend- en ont
vangstvoorzieningen" opgenomen. Tevens is artikel 4 van de voorschriften
dienovereenkomstig aangepast. Zo is aan lid I (Bestemming) toegevoegd de
zinsnede alsmede doeleinden van openbaar nut" en in lid III (Bouw-
