- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg 75
functies in de randzone grenzend aan het historisch stadshart en in de
ontwikkeling van een stedelijk woonmilieu in de vrije sectorsfeer, waarbij
in het zuiden aansluiting moet worden gezocht bij het daar aanwezige
woongebied.
Opbouw programma van eisen Chasséterrein
Het Programma van eisen Chasséterrein (PVE-Chassé) bestaat uit een viertal
deelnota's waarin de genoemde uitgangspunten zijn uitgewerkt:
- het ruimtelijk-functionele programma;
- de nota planontwikkelingsproces, procedures en planning;
- de nota ontwerp-normen en bouwrijpmaken;
- het kaartmateriaal en de relevante achtergrondinformatie.
Het ruimtelijk functionele programma.
Het programma van eisen voor deze ontwerpcompetitie is met zorg opgesteld.
Ruim aandacht is besteed aan een goede onderbouwing van de haalbaarheid van
de op het terrein te realiseren functies. Daarnaast is de functionele en
ruimtelijke positie van het terrein in de stad en het landschap in beeld
gebracht. Een schets van de historische ontwikkeling van het terrein, de
daaruit voortvloeiende karakteristieken van de locatie en de relaties er
van met het omringend stedelijk gebied beoogt een indruk te geven van de
sfeer van het terrein en kan als inspiratie dienen bij het ontwerp van
zowel de ruimte als de bebouwing. Voorts wordt ingegaan op de aanwezige
bebouwing en het groen, en is aangegeven welke elementen daarvan behouden
moeten worden.
Ontwerprichtlijnen voor het gebied zijn met nadruk niet geformuleerd, opdat
de competitie deelnemers vanuit hun eigen creatieve vermogens het programma
van eisen in een ontwerp en marketingstrategie kunnen vertalen.
De deelnota planontwikkelingprocesprocedures en planning.
De ontwerpcompetitie heeft tot doel de kwaliteit van de invulling van het
Chasséterrein zo hoog mogelijk te doen zijn, dit vergt een gerichte
samenwerking van alle betrokkenen in de onderscheiden fases van het
planontwikkelingsproces
In de nota planontwikkelingsproces worden de activiteiten van betrokkenen
in de verschillende fases aan de orde gesteld. De selectie van ontwikke
laars en ontwerp-teams komt aan de orde en er wordt tevens ingegaan op de
te produceren plandocumenten, de organisatie van het planontwikkelingspro
ces, de besluitvorming en de planning.
De deelnota ontwerp-normen, bouwrijpmaken
In de nota ontwerp-normen wordt aangegeven welke ontwerp-normen moeten
worden gehanteerd. Het zijn de minimale kwantitatieve en kwalitatieve eisen
waaraan voldaan zal moeten worden. De plaatsing van de te handhaven bomen
komt aan de orde. Verder wordt aangegeven welke procedures en uitgangspun
ten de gemeente hanteert e.g. waarmee rekening dient te worden gehouden bij
het proces van het bouwrijpmaken.
Kaartmateriaal en achtergrondinformatie.
Naast het ontwerp-bestemmingsplan wordt kaartmateriaal verstrekt van de
locatie en de omgeving. Hierbij gaat het om maatvaste gegevens van het
terrein. Voorts worden bouwtekeningen, gevelaanzichten en foto's verstrekt
van de te handhaven bebouwing op het terrein en de directe omgeving.
