- 8 -
RAADSVOORSTEL vervolg 76
binnen en buiten de gemeente veel belanghebbenden betrokken zijn. Om het
planontwikkelingsproces goed te laten verlopen heeft de gemeente in
aanvang van het traject een heldere organisatie-structuur opgezet die
inhoudelijk en procedureel het hele project kan dragen. In dit verband is
ten behoeve van de planontwikkeling van het Chasséterrein binnen de
gemeente het volgende bestuurlijk en ambtelijk kader belast met de
begeleiding van het planproces.
Bestuurlijke begeleiding.
De bestuurlijke besluitvorming vindt in alle fases van het plan-proces
plaats in ons college op advies van het Portefeuilleoverleg stedelijke
ontwikkeling en -beheer. De vaststelling van het programma van eisen voor
het Chasséterrein en het aangaan van een samenwerkingsovereenkomst met de
te selecteren projectontwikkelaar en de overige realisatoren vergt de
besluitvorming van uw raad.
Ambtelijke begeleidingsgroep Chasséterrein.
Ten behoeve van de coördinatie van het planproces is een ambtelijke
begeleidingsgroep Chassé ingesteld. De begeleidingsgroep bereidt de
bestuurlijke besluitvorming voor. De begeleidingsgroep fungeert in het
traject naar de opstelling van de samenwerkingsovereenkomst en de uitwer
king van het voorlopig en definitief ontwerp van de verkaveling en
bebouwing als gemeentelijke vertegenwoordiging in het samen met de
kandidaat-ontwikkelaar en coördinerend architect te formeren projectteam.
Dit projectteam is na de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst
belast met de coördinatie van de planrealisatie.
Planning.
Voor de globale planning wordt verwezen naar hoofdstuk 6 van de deelnota
planontwikkeling. Uitgaande van de vaststelling van de samenwerkingsover
eenkomst door uw raad in november 1994 zal eind 1995 gestart kunnen worden
met de bouw. De woningen zullen vanaf november 1996 gefaseerd worden
opgeleverd.
Besluitvorming
Zoals reeds eerder werd opgemerkt zal ons college op basis van de uitge
brachte adviezen tot een voorlopige selectie van één der ontwerpen
besluiten om vervolgens het gevoelen van de (gecombineerde) raadscommis
sies Ruimtelijke Ordening, Volkshuisvesting, Cultuur en Grondbedrijf in
deze te onderzoeken. Indien de raadscommissie zich kan verenigen met de
voorstel van ons college, zal met de aldus geselecteerde kandidaat
ontwikkelaars door de afdeling Vastgoed, ressorterend onder de dienst
RO/EZ een concept-samenwerkingsovereenkomst worden opgesteld.
In deze concept-samenwerkingsovereenkomst worden de condities vastgelegd
voor het verdere planontwikkelingsproces. Uitgangspunt daarbij is, dat de
betrokken ontwikkelaar van de lay-out, die de voorkeur krijgt, minimaal
een derde deel bouwvolume van het woningbouwprogramma zal realiseren,
waarbij de gemeente zich het recht voorbehoud, indien daartoe aanleiding
bestaat, het resterende deel met andere partijen vorm te geven. Mocht
hiertoe besloten worden, dan zal ons college haar goedkeuring moeten
hechten aan de door de realisatoren in te schakelen architecten.
Het grondbedrijf en de onderscheidene realisatoren gaan eveneens een
samenwerkingsovereenkomst aan, waarin de bouwlocaties van de onderscheide
ne realisatoren volgens de lay-out worden vastgelegd en overige condities
