gemeente Breda
WÊÊÊ
«^nnr~p
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bijlage
1994 78
947000864
ROEZ/VGEP/PE
Geen
BETREFT KREDIETAANVRAGE TEN BEHOEVE VAN HET BOUW- EN WOONRIJP MAKEN VAN
HET TERREIN GELEGEN OP DE HOEK KASTERLEESTRAAT/VLIMMERENSTRAAT
INLEIDING
Ten behoeve van de bouw van 20 sociale koopwoningen en 10 premiekoopwonin
gen op het terrein hoek Kasterleestraat/Vlimmerenstraat moeten nog werk
zaamheden in verband met het bouw- en woonrijp maken verricht worden (zie
tekening nr. 61693).
Het is de bedoeling om in het kader van genoemde bouwplannen gemeentegron
den te verkopen aan resp. Roga Vastgoed bv te Ulverhout en Bouwbedrijf J.
Huybrechts bv te Etten-Leur.
VOORSTEL
1. een krediet van 373.000,- exclusief B.T.W. te voteren voor het bouw
en woonrijp maken van het terrein hoek Kasterleestraat/Vlimmerensstraat
2. in verband hiermee de begroting van het grondbedrijf en de concernbegro
ting - beide voor het dienstjaar 1994 - te wijzigen overeenkomstig de
daartoe strekkende besluiten;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbe
sluit
MOTIVERING/TOELICHTING
Het terrein is gelegen in het vigerend bestemmingsplan "Hoge Vucht III" en
heeft de bestemmingen "Bijzondere gebouwen", "Sport- en speldoeleinden" en
"Openbare weg". Om realisering van de bouwplannen mogelijk te maken dient
echter eerst het bestemmingsplan gewijzigd te worden, hetgeen een tijdro
vende procedure vereist. Op basis van een voorbereidingsbesluit is met een
anticipatieprocedure hierop ingespeeld.
De kosten van het bouw- en woonrijp maken worden als volgt geraamd:
- grondwerk
- riolering/afwatering
- verharding
- beplanting
- openbare verlichting
- nutsvoorzieningen
- onvoorzien
- algemene kosten
totale kosten
85.000,-
27.000,-
115.000,-
37.000,-
26.000,-
5.000,-
30.000,-
48.000,-
373.000,- exclusief B.T.W.
De oppervlakte van het exploitatiegebied bedraagt ca. 11.665 m2
Op het terrein is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit de rappor
tage van juni 1993 blijkt dat bij dit onderzoek geen verontreinigingen in
de grond en/of het grondwater zijn aangetroffen.
CONSEQUENTIES
FINANCIEEL
Met de kosten van het bouw- en woonrijp maken ad. 373.000,- exclusief
B.T.W. is door het grondbedrijf in de exploitatieopzet van het complex 248:
