2
Raadsvoorstel vervolg/ 115
zaken rechtvaardigt de verwachting dat ons college nog voor de zomervakantie goedkeuring
kan geven aan het definitieve ontwerp.
Op grond van het vorenstaande en het gegeven dat met het merendeel van de eigenaren van
de onroerende zaken overreenstemming is bereikt over de aankoop en of verplaatsing, mag
verondersteld worden dat Unigro eind dit jaar dan wel, begin volgend jaar zal starten met
de bouw van het winkelcentrum. Dat is van belang nu de supermarkt uit de Lunet verdwijnt
om te verhuizen naar het wijkwinkelcentrum Heksenwiel in de Haagse Beemden en er
daarom in de Lunet geen dagelijkse goederen meer gekocht kunnen worden. Voor wat de
projectovereenkomst betreft kan worden opgemerkt, dat een ontwikkelingstraject zal worden
gevolgd dat van een voorlopig ontwerp van het winkelcentrum c.a. leidt naar een definitief
ontwerp, welke ontwerpen ons college, indien voldaan wordt aan de overeengekomen
randvoorwaarden, zal goedkeuren. Na onze goedkeuring kan een bouwaanvraag worden
ingediend. Vorenomschreven projectontwikkeling geschiedt volledig onder de verant
woordelijkheid en voor rekening en risico van Unigro.
Vervolgens zijn bepalingen opgenomen die onze gemeente verplichten tot publiekrechtelijke
inspanningen (i.e. een art. 19 W.R.O. procedure op basis van het door uw raad in maart
1994 goedgekeurde ontwerp-bestemmingsplan Tuinzigt) ter verkrijging van een rechtsgrond
opdat bouwvergunning kan worden verleend en om die bouwvergunning door weerlegging
van bezwaar-, en/of beroepschriften dan wel andere rechtsmaatregelen van derden onher
roepelijk c.q. onaantastbaar te maken c.q. te doen zijn. Tevens is geregeld dat wij, indien
de bouwvergunning is verleend en indien komt vast te staan dat het centrum gerealiseerd
wordt, over en weer de benodigde grond zullen ruilen. Voorts zijn bijzondere bepalingen
opgenomen die betrekking op de kwaliteit van het winkelaanbod en de selectie van
winkeliers, alsmede bepalingen die het mogelijk maken de overeenkomst te beeindigen in
geval van wanprestaties, surséance van betaling, faillissement en het niet verkrijgen van een
onaantastbare bouwvergunning. Tot slot wijzen wij u nog op de plicht van de gemeente aan
Unigro 1.000.000 excl. BTW te betalen als bijdrage in de verwervingskosten van
onroerende zaken die benodigd zijn voor de realisatie van het centrum. Genoemd bedrag is
opgenomen in de grondexploitatie voor het betreffende gebied.
Consequenties
FINANCIEEL en JURIDISCH
Inspraak
Niet van toepassing.
Adviesraden
Niet van toepassing
