3
Raadsbesluit vervolg/ 11 6
kosten die ten gevolge van een noodzakelijk actief verwervingsbeleid worden gemaakt en
niet dan wel niet geheel door middel van tijdelijke verhuur worden gedekt;
6. overige kosten die in beginsel ten laste van de grondexploitatie behoren te worden
gebracht.
HOOFDSTUK 2: IN EXPLOITATIE BRENGEN OP INITIATIEF VAN DE
GEMEENTE
ARTIKEL 3 Vaststelling (aangevuld) bekostigingsbesluit.
1. Voordat met het treffen van voorzieningen van openbaar nut in een exploitatiegebied
wordt aangevangen, wordt door de gemeenteraad een bekostigingsbesluit dan wel een
aangevuld bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vastgesteld en bekend gemaakt op
de wijze zoals bedoeld in artikel 139 Gemeentewet.
2. Het aangevulde bekostigingsbesluit bevat in ieder geval de volgende onderdelen:
a. aanduiding van het exploitatiegebied en aanwijzing van de daarin gelegen onroerende
zaken die gebaat zijn door de aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
b. aanduiding van de mate waarin de kosten, verband houdende met het verlenen van
medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden, op de genothebbenden van de in
het vorige lid bedoelde onroerende zaken;
c. omschrijving van de van gemeentewege uit te voeren voorzieningen van openbaar nut en
daarmee verband houdende werkzaamheden;
d. een aankondiging dat betrokken eigenaren binnen een genoemde termijn een aanbod voor
een exploitatieovereenkomst zullen kunnen ontvangen;
e. de bepaling dat, in geval met een exploitant niet tot overeenstemming kan worden
gekomen over een exploitatieovereenkomst, kostenverhaal zal kunnen plaatsvinden door
middel van heffing van baat- of bouwgrondbelasting of enige daarvoor in de plaats komende
belasting;
f. een begroting van de ten laste van de onroerende zaken in het exploitatiegebied komende
kosten, verband houdende met het verlenen van medewerking aan het in exploitatie brengen
van grond, en van de ten gunste van het in exploitatie nemen van gronden komende
opbrengsten. De opbrengsten bestaan uit:
1. Subsidies.
2. Verkoop van gronden.
3. Bijdragen in de kosten van aanleg van voorzieningen van openbaar nut, hetzij via
overeenkomst hetzij via baatbelasting.
4. Overige bedragen.
Van deze begroting maakt eveneens deel uit de wijze van toerekening van de totale kosten
en opbrengsten aan de onroerende zaken in het exploitatiegebied, zoveel mogelijk naar de
mate van het profijt dat de onroerende zaken hebben van het samenhangend geheel van
voorzieningen van openbaar nut.
3. Voor de berekening van de in het tweede lid onder e. bedoelde kosten wordt er van uit
gegaan dat het exploitatiegebied in zijn geheel door de gemeente in exploitatie zal worden
gebracht.
4. Het aangevulde bekostigingsbesluit wordt aan alle kadastraal geregistreerde eigenaren en
erfpachters van gronden in het exploitatiegebied gezonden.
