6
Raadsbesluit vervolg/ 11 g
b. de door de exploitant aangegeven (bouw)werkzaamheden of de daartoe benodigde
voorzieningen van openbaar nut zouden leiden tot strijd met het bestemmingsplan of de
Woningwet;
c. het treffen van de voorzieningen, hoewel overeenkomstig een bestemmingsplan,
anderszins zou leiden tot strijd met belangen van een doeltreffende uitbreiding van
bebouwing of herinrichting,
d. het in bouwexploitatie brengen van grond anderszins zou leiden tot ten laste van de
gemeente blijvende kosten van voorzieningen van openbaar nut of tot bezwaren ten aanzien
van het doeltreffend voorzien in watervoorziening, openbare verlichting, riolering en andere
voorzieningen van openbaar nut;
e. exploitant geen afstand wil doen van gronden ten behoeve van aanleg van voorzieningen
van openbaar nut;
f. exploitant de ondergrond van voorzieningen van openbaar nut niet wil onderzoeken op de
aanwezigheid van bodemverontreiniging dan wel de bodem niet wil saneren wanneer dat
noodzakelijk is.
ARTIKEL 9 Aanhouding aanvraag
De reactie op een aanvraag kan worden aangehouden:
a. ingeval de procedure tot goedkeuring van een van toepassing zijnde bestemmingsplan of
een herziening daarvan nog niet is afgerond, tot vier weken na het onherroepelijk worden
van (het betreffende deel van) het bestemmingsplan of de herziening daarvan;
b. ingeval voorzienbaar is dat de in artikel 8 genoemde belemmeringen binnen afzienbare
tijd zullen kunnen worden weggenomen, tot vier weken nadat deze belemmeringen zijn
weggenomen.
HOOFDSTUK 4: RELATIE GRONDUITGIFTE EN ANDERE KOSTENVERHAALS
INSTRUMENTEN
ARTIKEL 10 Relatie baat- of bouwgrondbelasting
In een gebied waarvoor een aangevuld bekostigingsbesluit is genomen, zal, indien de
exploitant een exploitatieovereenkomst aangaat, in de overeenkomst worden bepaald dat,
met betrekking tot de uitvoering van de in deze overeenkomst genoemde voorzieningen van
openbaar nut, geen aanvullend kostenverhaal op basis van bouwgrondbelasting of baatbelas
ting ten laste van de betreffende onroerende zaak zal plaatsvinden.
ARTIKEL 11 Voorzieningen van ondergeschikt belang
De artikelen 3,5 en 6, eerste en tweede lid, van deze verordening zijn niet van toepassing
voor voorzieningen van openbaar nut van ondergeschikt belang, zoals een uitweg op de
openbare weg of een aansluiting op het openbare riool. In dergelijke gevallen besluiten
burgemeester en wethouders onder welke voorwaarden deze voorzieningen van openbaar
nut door of met medewerking van de gemeente zullen worden aangelegd.
