Gemeente Breda Raadsvoorstel 1994/1 17
Registratienummer 947002610
Dienst/afdeling ROEZ/GEP
Aantal bijlagen geen
Betreft: Verkoop van grond, gelegen nabij de Groenendijk, aan Zwitserleven te Amster
dam, voor de uitbreiding en upgrading van het winkelcentrum Moerwijk.
Inleiding
In het afgelopen jaar is het winkelcentrum Moerwijk in de Hoge Vucht te Breda uitgebreid
en verfraaid. Die uitbreiding en upgrading met ondermeer een overkapping noodzaakt de
ondergrond te verkopen aan de belegger van het winkelcentrum: ZwitserLeven te Amster
dam. Om die reden doen wij u daartoe een voorstel.
Voorstel
1. Te besluiten tot verkoop van grond, gelegen nabij de Groenendijk, aan de Zwitserse
Maatschappij van Levensverzekering en Lijfrente, Apollolaan 153, 1077 AS Amsterdam,
voor de uitbreiding en upgrading van het winkelcentrum Moerwijk, door vaststelling van
het bijgevoegde concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Enkele jaren geleden verzocht ZwitserLeven uit Amsterdam ons college medewerking te
verlenen aan het tot stand brengen van een uitbreiding en upgrading van het winkelcentrum
Moerwijk in de Hoge Vucht. Die medewerking zei ons college toe en in vervolg daarop
ontwikkelde genoemde belegger in samenwerking met het raadgevend uitvoerend buro
research development en management Consultants b.v. Redema te Utrecht en A3 Architek-
ten uit Rotterdam een plan zoals dat in de bijgevoegde brochure is weergegeven.*
Het ontwikkelingsplan bevatte ondermeer een overkapping van het winkelcentrum, opdat
het publiek conform de eisen des tijds ook bij minder goed weer prettig kan winkelen. Een
overkapping leidt echter tot vervelende juridische problemen betreffende eigendomsverhou
dingen, aansprakelijkheden en anderszins. Daarom heeft het Grondbedrijf de ondergrond
van de overkapping aan de belegger te koop aangeboden.
Dat aanbod houdt in dat de belegger ZwitserLeven de grond koopt tegen de prijs en onder
de voorwaarden als opgenomen in het bijgevoegde concept-raadsbesluit. Tevens dient de
belegger alle kosten voor zijn rekening te nemen die verbonden zijn aan het verleggen van
kabels, buizen, leidingen enz. van alle nutsvoorzieningen. Voorts dient de belegger de
kosten te betalen die voortvloeien uit de noodzakelijke aanpassingen van de bestaande
infrastructuur.
ZwitserLeven heeft dat aanbod geaccepteerd, doch terwille van een correcte weergave van
de nieuwe eigendomssituatie heeft zij ons college verzocht eerst tot verkoop te laten
besluiten, na de realisatie van de uitbreiding en de uitvoering van alle infrastructurle
werkzaamheden.
