3
Raadsbesluit vervolg/11 8
aangetroffen en oorzaak zijn van het vertragen van de bouw dan wel noodzaken bijzondere
bouwkundige voorzieningen te treffen, zal
de gemeente de daaraan verbonden kosten aan koper vergoeden.
8. Bij ingebruikname van de grond wordt koper geacht deze volledig te kennen en die te
aanvaarden als bouwgrond, die geschikt is om te worden bebouwd met een hotel en waarop
tenminste 30 parkeerplaatsen kunnen worden aangelegd, zodat hij alsdan generlei aanspraak
kan maken op enigerlei vergoeding van enigerlei schade wegens de structuur, gesteldheid,
enzovoort van de bodem, onverminderd het bepaalde onder 7.
9. Alvorens de bouw van het hotel aanvangt zal de gemeente de aanwezige graszodenlaag
verwijderen c.q. afplaggen. Overigens wordt uitgegaan van een gesloten grondbalans. In
geval teveel, danwel te weinig grond op het perceel aanwezig is, dient koper die op zijn
kosten af- c.q. aan te voeren en te verwerken.
10. Koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de bevoegdheid, omschreven in artikel
5:49 BW, voor zover de aan de het verkochte terrein aangrenzende grond eigendom van de
gemeente is. Koper is verplicht het verkochte terrein af te sluiten overeenkomstig de
bepalingen van de bouwverordening van de gemeente Breda.
11. a) De koper is verplicht te gedogen dat al hetgeen door de gemeente c.q. de nutsbedrij
ven ten behoeve van openbare voorzieningen op, of in of boven de grond is aangebracht
wordt onderhouden en dat al hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van openbare voorzienin
gen op, in of boven de grond en/of de daarop op te richten opstal(len) zal worden aange
bracht en onderhouden.
Elk aanbrengen c.q. onderhouden als hiervoor bedoeld geschiedt volledig onder verant
woordelijkheid en voor rekening en risico van de gemeente c.q. het betreffende nutsbedrijf.
Vorenbedoelde voorzieningen zullen geen belemmering vormen voor de realisatie van het
hotel met bijbehorende parkeerplaatsen.
b) De koper is verplicht al hetgeen ingevolge lid a van dit artikel is aangebracht bevestigd
te laten.
c) Alle schade, welke een onmiddellijk gevolg is van het aanbrengen, bestaan, herstellen of
vernieuwen van de in lid a van dit artikel bedoelde zaken, zal door de gemeente op c.q. het
desbetreffende nutsbedrijf haar kosten worden hersteld of, indien de koper wenst, aan de
koper worden vergoed.
d) De koper is verplicht, voorzover in redelijkheid van hem gevergd kan worden, op zijn
kosten die maatregelen te nemen ter voorkoming aan schade aan de aanwezige zaken,
omschreven in lid a van dit artikel, welke burgemeester en wethouders dan wel de
eigenaren van die zaken noodzakelijk achten.
e) De koper is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade welke door beschadiging van de
aanwezige zaken, bedoeld in lid adoor zijn toedoen of nalaten wordt veroorzaakt.
12. Koper is verplicht het klein chemisch afval c.q. milieugevaarlijke stoffen op de
bouwplaats in te slaan en die te doen inzamelen c.q. verwijderen, conform de regeling die
de gemeente Breda heeft getroffen met het
