Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1994/ 142
Registratienummer 947002240
Dienst/afdeling ROEZ/PE
Aantal bijlagen
Betreft: Vaststellen grondexploitatie voor het B.B.A.-terrein gelegen tussen de Tramsingel
en de Rietmakerstraat
Door verhuizing van de remise van de B.B.A. is het binnenterrein gelegen tussen de
Tramsingel en de Rietmakerstraat vrijgekomen.
De toekomst van dit terrein is van groot belang voor het woon- en leefklimaat van de
bewoners aan de Tramsingel, Haagweg, Rietmakerstraat en Beekstraat. Het vrijkomen van
dit terrein is een mooie gelegenheid
om de structuur hiervan te verbeteren. Een en ander is ook vastgelegd in het nieuwe
bestemmingsplan voor Tuinzigt.
1de grondexploitatie voor het B.B.A. terrein gelegen tussen de Tramsingel en de
Rietmaker straat vast te stellen;
2. voor het bouw- en woonrijpmaken van het onder 1 genoemde terrein een krediet beschik
baar te stellen van 285.000,- exclusief B.T.W.;
3. ter dekking van het tekort op de grondexploitatie een bedrag van 870.000,- uit het
fondsstadsvernieuwing beschikbaar te stellen;
4. in verband met het onder 2 en 3 bepaalde de concernbegroting en de begroting van het
grondbedrijf beiden voor het dienstjaar 1994, te wijzigen overeenkomstig de daartoe
strekkende besluiten;
Een en ander overeenkomstig het bij dit raadsvoorstel behorende concept raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Om aan de wens van een goede structuurwijziging van het onderhavige terrein te kunnen
voldoen is het noodzakelijk dat de gemeente dit terrein koopt en vervolgens tot ontwikkeling
brengt conform het nieuwe bestemmingsplan.
Met de B.B.A. is in principe al overeenstemming bereikt over de koopsom.
Het ligt in de bedoeling om langs de Rietmakerstraat 2 woningen te realiseren en op de hoek
Tramsingel/Beekstraat 13 woningen in 2 woonlagen.
Op het binnenterrein zullen nog ongeveer 36 garages worden gebouwd.
Omdat nog dit jaar een aanvang wordt gemaakt met de bouw van de woningen bieden wij u
hierbij thans de grondexploitatie aan met bijbehorende toelichting en notitie*.
Consequenties
Het terrein van de B.B.A. ligt binnen het stadsvernieuwingsgebied Tuinzigt.
De tekorten op de grondexploitatie worden derhalve binnen het fondsstadsvernieuwing
afgedekt.
In de jaarschijven 1990, 1991 en 1994 van het fonds is reeds een bedrag
886.112,— gereserveerd ter dekking van de verliezen op de grondexploitatie.
Uit bijgaande grondexploitatie* blijkt dat op dit moment wordt verwacht dat een bijdrage uit
Inleiding
Voorstel
