4
Raadsbesluit vervolg/150
15. Koper is verplicht binnen twee maanden na de datum, waarop de bouwvergunning
rechtens onaantastbaar is geworden te starten met de bouw van de onder artikel 14
aangeduide woonboulevard. Onder het starten van de bouw wordt ten deze verstaan dat is
aangevangen met het boren van de palen.
16. Koper is verplicht de door hem te bouwen woonboulevard binnen 18 maanden na de
datum waarop de bouwvergunning rechtens onaantastbaar is geworden, te voltooien.
17. Voor het selecteren van de kandidaten voor de woonboulevard wordt een branche
selectiecommissie gevormd, bestaande uit:
a) een vertegenwoordiger van de Dienst ROEZ/GEP van de gemeente Breda;
b) een vertegenwoordiger van de Kamer van Koophandel van Fabrieken voor Westelijk
Noord-Brabant;
c) een vertegenwoordiger van de Contactcommissie Middenstand- en Grootwinkelbedrijven
Breda, respectievelijk van de lokale meubelbedrijvenorganisatie.
18. Bij het selecteren van de kandidaten zal de selectiecommissie de volgende criteria
hanteren:
a) de selectie dient in overeenstemming te zijn met de vastgestelde branchering;
b) De kandidaat moet voldoen aan redelijke eisen van kredietwaardigheid, ondernemerschap
en moraliteit;
c) Bij gelijkwaardigheid van ondernemers genieten bedrijven die vanuit Breda of de regio
wensen te verplaatsen naar de woonboulevard en passen binnen het voorgestane branchepa
troon een voorkeursbehandeling.
19.Indien een daartoe ingesteld distributie-planologisch onderzoek heeft aangetoond, dat
aansluitend op de onderhavige woonboulevard meer woonwinkels kunnen worden gereali
seerd met een maximum van ca. 15.000 m2 b.v.o., zal de gemeente Breda daarover kontakt
opnemen met koper en hem als eerste de gelegenheid bieden die uitbreiding te ontwikkelen
en te realiseren.
20. a) Partijen hebben met elkaar vastgesteld, dat de gemeente als verkoper van het perceel
grond, het perceel bouwrijp heeft gemaakt. De gemeente heeft het perceel vrij gemaakt van
struiken, afrasteringen, opstallen en andere obstakels, die aanwezig waren en het perceel
opgehoogd. De gemeente heeft tevens uitsluitend ten behoeve van de op het perceel te
realiseren woonboulevard een "vuil water" systeem aangelegd en de aangrenzende infra
structuur gereconstrueerd.
b) Door het perceel voor de feitelijke levering bouwrijp te maken op de wijze als hiervoor
omschreven moet het perceel worden aangemerkt als een vervaardigd goed als bedoeld in
artikel 11 (le lid, letter a, onder le) van de Wet op de Omzetbelasting 1968, zoals deze
bepaling is uitgelegd in het arrest van de Hoge Raad der Nederlanden van 21 november
1990, rolnummer 26.362, gepubliceerd in B.N.B. 1991/19. Daarom is de gemeente ter
zake van deze levering omzetbelasting verschuldigd en is zij gerechtigd die bij de koper, als
genoemd onder 1. van dit besluit in rekening te brengen.
21. Ter bevestiging van het gestelde in bepaling 20 hebben partijen een proces-verbaal
