4
Raadsvoorstel vervolg/ 240
c. Gezien de reservering van de flanken van de binnenstad voor
grootschalige detailhandel is daar een minimummaat van 400 m2 per
bedrijf voor winkels noodzakelijk. Het Seeligterrein is een goede
locatie voor grootschalige detailhandel.
Reactie
a. In het overlegstadium van het plan is op dit punt al uitvoerig
ingegaan (zie bijlage 2 bij het bestemmingsplan). Er worden geen
nieuwe argumenten aangevoerd, zodat er geen aanleiding is voor
een gewijzigd standpunt.
b. Mogelijkheden om het aantal parkeerplaatsen aan de westzijde van
de binnenstad verder te vergroten dan op dit moment is voorge
steld in de nota Navigeren in Parkeren, zijn in het bestemmings
plan niet uitgesloten. Dit zou kunnen door een verdere uitbrei
ding van de capaciteit van de vier aangegeven parkeeraccommoda
ties met gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid van artikel
17, lid 4, onder 2. Voor de planperiode lijkt dat voorlopig
echter niet relevant.
De lokatie van het Politiebureau is, vanwege zijn beperkte omvang
en gewenste bebouwing, ongeschikt voor een gewone openbare par
keergelegenheid
Een parkeeraccommodatie op het Seeligterrein zou een ernstige
belemmering vormen voor een ontwikkeling van dit terrein.
Overigens zijn er in het voortraject geen toezeggingen gedaan de
locatie politiebureau als reserve-parkeerlocatie aan te wijzen.
c. Over de intentie om aan de flanken van het stadshart grootscha
lige detailhandel te bevorderen bestaat geen verschil van mening.
Het in het bestemmingsplan invoeren van een minimummaat van 400
m2 voor detailhandelsvestigingen wordt echter afgewezen. Een
dergelijke regeling werkt verstarrend, dreigt een moeilijk te
motiveren ingreep in de bedrijfsstructuur te worden en sluit niet
aan bij de raadsbesluiten over het toeristisch beleid (de foyer),
waarin kleinere vestigingen niet uitgesloten worden geacht. Het
opnemen van grootschalige detailhandel bij eventuele ontwikkeling
van het Seeligterrein past niet binnen het door uw raad vastge
stelde beleid: de locatie sluit onvoldoende aan bij het winkel
centrum.
Voorstel
Zienswijze ongegrond verklaren.
