6
Raadsvoorstel vervolg/ 240
Reactie
a. Het opnemen van andere bestemmingen dan wonen op de verdiepingen
is in de bestemming gemengde doeleinden niet wenselijk omdat de
woonbestemming te veel beperkt en andere bestemmingen, zoals
kantoren en dienstverlening, een te grote omvang kunnen verkrij
gen. Zie ook de reactie ten aanzien van nr. 8.
b. Bestaande afwijkingen van de functies, opgenomen in de be
stemmingsomschrijving zijn als afwijkende functie opgenomen op de
kaart bestemmingen en in de lijst van afwijkende functies en
daarmee ook positief bestemd. Dit geldt ten aanzien van Vlaszak,
Kloosterplein en N. Ginnekenstraat
De bebouwing Haven lb (horeca) wordt gezien als een ongewenste,
altijd als tijdelijk bedoelde bebouwing.
Gezien de ligging van het pand Prinsenkade 3 op de grens tussen
de bestemmingen Gemengde doeleinden, differentiatievlak 1 en
Dienstverlening kan worden ingestemd met de eertgenoemde bestem
ming voor dat pand. De bestaande kantoorfunctie op de verdieping
kan als afwijkende functie worden aangegeven.
Gezien de aansluitende bestemming Dienstverlening aan de noord
zijde kan worden ingestemd met dezelfde bestemming voor de panden
N. Prinsenkade 4 en 5. De bestaande woonfunctie in deze panden
draagt niet bij aan verbetering van de (stede)bouwkundige situa
tie. Zij kan als afwijkende functie worden aangegeven.
Voor het pand hoek Nieuwe Prinsenkade is inmiddels een bouwplan
ingediend voor de verbouwing ten behoeve van woondoeleinden. Een
bestemming Dienstverlening komt voor dit pand daarom niet meer in
aanmerking.
De uitgangspunten voor de Beeldenaar laten ruimte voor datgene
wat contractueel is overeengekomen. Om planologisch ongewenste
ontwikkelingen, zoals een bouwmarkt of ongewenst veel horeca, te
voorkomen zijn hiervoor aanvullende uitgangspunten opgenomen.
Parkeren in, onder of op een gebouw is toegestaan voorzover dat
bij de bestemming behorend parkeren betreft (zie parkeernormen)
Openbaar parkeren is niet toegestaan.
Voorstel
Zienswijze ten dele gegrond verklaren en het bestemmingsplan aanpassen
door:
het wijzigen van de bestemming Dienstverlening ter plaatse van
het pand Prinsenkade 3 in Gemengde doeleinden, differentiatievlak
1 en vermelding van de afwijkende kantoorfunctie op de verdieping
