18
Raadsvoorstel vervolg/ 240
Reactie
Overeenkomstig de onlangs afgegeven bouwvergunning zal op de kaart
bestemmingen en in de lijst van afwijkende functies voor de begane
grond de mogelijkheid worden opgenomen voor commerciële functies, te
weten winkel- en kantoorfunctie. Wijziging van de bestemming is echter
niet gewenst.
Voorstel
Zienswijze gedeeltelijk gegrond verklaren en het bestemmingsplan
aanpassen aan de verleende bouwvergunning door aanvulling van de kaart
bestemmingen en de lijst van afwijkende functies met het pand Cathari-
nastraat 9, dat op de begane grond met een winkel- en kantoorfunctie
wordt vermeld.
19. MAB B.V.. Postbus 80538. 2508 GM BREDA
Zienswii ze
a. De bebouwingsvoorschriften komen niet geheel overeen met de
bouwplannen voor het geplande complex De Barones (MAB-V&D) en het
ontwerp bestemmingsplan Centrum Zuidwest.
b. Op de verdiepingen van het complex moeten dezelfde functies
mogelijk zijn als op de begane grond. Het in overleg met de ge
meente opgestelde branchepatroon gaat hiervan ook uit.
c. De toelaatbaarheid van kleinschalige detailhandel en horeca, niet
in combinatie met maatschappelijke en culturele voorzieningen is
onduidelijk geregeld. Deze moeten al dan niet in combinatie kun
nen worden gerealiseerd. Dit bezwaar geldt zowel voor het complex
De Barones als voor enkele panden in de Nieuwstraat (o.a. pand
Freysen)
Reactie
a. De hoogten, hoogtescheidingslijnen en bestemmingsgrens zullen
worden afgestemd op de afgegeven bouwvergunning en andere afspra
ken.
b. De toegelaten functies op de verdiepingen zullen worden verruimd
overeenkomstig de afgegeven bouwvergunning voor het MAB-V&D-
complex en de daarbij behorende afspraken.
c. In verband met de afspraken tijdens de ontwikkeling van het MAB-
V&D-complex wordt voorgesteld op de begane grond van de percelen
aan de binnenzijde van de Nieuwstraat, voorzover dat nog niet
