Raadsvoorstel vervolg/ 263
Indien hiertoe besloten wordt dient het voornemen om medewerking te
verlenen gepubliceerd te worden en wordt het bouwplan 2 weken ter
visie gelegd. Over eventuele bezwaren dient uw raad dan te besluiten.
Als de bezwaren geen aanleiding zijn om af te zien van het bouwplan
kan de verklaring van geen bezwaar bij Gedeputeerde Staten worden
aangevraagd.
Urgentie bouwplan
Het ingediende bouwplan strekt ertoe een andere inrichting van het
verkooppunt voor motorbrandstoffen aan de Ettensebaan 100 mogelijk te
maken.
In het bestemmingsplan Heilaar-Steenakker is voor de onderhavige loca
tie de bestemming "Benzineverkooppunt" (Bvp) opgenomen.
Naar aanleiding van het door uw raad vastgestelde bestemmingsplan
Heilaar-Steenakker werd door de Haan Minerale Oliën B.V. bij Gedepu
teerde Staten een bezwaarschrift ingediend. Gedeputeerde Staten hebben
de ingediende bezwaren grotendeels gegrond verklaard. Detailhandel in
beperkte zin en een wasplaats voor auto's alsmede een bebouwingsper
centage van 50% achten Gedeputeerde Staten aanvaardbaar. Tevens zijn
Gedeputeerde Staten van oordeel dat voor het oprichten van bouwwerken
geen gebouwen zijnde een grotere hoogte toegestaan dient te worden dan
6 meter.
Door Gedeputeerde Staten werden de in het door uw raad vastgestelde
bestemmingsplan opgenomen bestemmingsvoorschriften te beperkend ge
acht.
Gedeputeerde Staten hebben voor het onderhavige gedeelte van het be
stemmingsplan goedkeuring onthouden.
Het besluit van Gedeputeerde Staten impliceert dat de voorschriften en
plankaart aangepast dienen te worden.
Aangezien door een aantal personen tegen het door Gedeputeerde Staten
(gedeeltelijk) goedgekeurde, doch in zijn geheel niet onherroepelijk
verklaarde, bestemmingsplan Heilaar-Steenakker Kroonberoep is inge
steld, wordt echter eerst een herzieningsplan (ex. artikel 30 W.R.O.
opgesteld nadat de uitspraak van de Kroon bekend is.
In dit herzieningsplan zal de onderhavige locatie worden meegenomen,
rekening houdend met het besluit van Gedeputeerde Staten.
Zoals uit het ingediend bouwplan blijkt zal een verandering van de
inrichting van het huidige verkooppunt plaatsvinden.
Het pompeiland alsmede het shopgebouw zullen worden gemoderniseerd en
er zal ruimte gereserveerd worden om te zijner tijd een wasstraat te
kunnen realiseren.
Een en ander is noodzakelijk ten behoeve van een goede bedrijfsvoering
(verbetering en completering) van het verkooppunt, ten gevolge van de
eisen die de consument/automobilist stelt.
Op deze wijze zal het verkooppunt ook aan de eisen des tijds worden
aangepast
De verbouwwerkzaamheden kunnen dan ook gecombineerd worden met de
noodzakelijke bodemsanering.
Aangezien het nog geruime tijd zal duren eer een herzieningsplan in
procedure kan worden gebracht en om een snelle realisering middels
anticipatie ex. artikel 19 WRO toch mogelijk te maken heeft uw raad in
zijn vergadering van 21 september 1995 voor de desbetreffende locatie
