UITBREIDING EN INTENSIVERING VAN
DUURZAME STADSONTWIKKELING/DUURZAAM BOUWEN
concept projectvoorstel
Inleiding
Duurzaam bouwen is een onderdeel van duurzame stadsontwikkeling.
Onder duurzaam bouwen wordt verstaan dat in alle fasen van het bouwproces,
dus van initiatief tot beheerfase, het milieu-aspect een vaste plaats heeft in
besluitvorming. Bij duurzame stadsontwikeling staat het begrip toekomstwaarde
centraal. Men kan geen stad ontwikkelen zonder diens toekomst in acht te ne
men. Toekomstwaarde is het realiseren van stabiele en flexibele structuren die
een lang leven beschoren zijn. Zonder roofbouw te plegen op andere aspecten.
Op stedebouwkundig niveau betekent dat onder andere, dat bij de inrichting van
nieuwe wijken er gelet wordt op zoveel mogelijk energiebesparing. Daarnaast
zijn zaken als integraal stedelijk waterbeheer, ecologisch(e) groen(structuur),
verkeers- en vervoerstructuur, mobiliteitsbeheersing, oriëntatie van bebouwing
alsmede stads-, wijk- en buurtbeheer van belang.
Op bouwplanniveau wordt door opdrachtgevers bekeken hoe een pand zodanig
gebouwd kan worden, dat bij aanpassingen in de toekomst geen grote verbou
wingen nodig zijn. Ook ten aanzien van het gebruik van bouwmaterialen dient
het gebruik van milieuvriendelijke materialen bevorderd te worden.
Ten aanzien van de uitbreidingswijk Westerpark is een checklist Duurzaam Bou
wen ontworpen. Met deze lijst worden traditionele bouwmaterialen tegen milieu
vriendelijke materialen afgewogen. Elk gebouw kan zo op diverse onderdelen
punten scoren. Voor Westerpark is een minimum totaalscore van 145 punten
vastgesteld.
De checklist is een hulpmiddel om tot keuzes te komen. Voor allerlei bouwas
pecten zijn vier alternatieven. Hoe milieuvriendelijker het alternatief, hoe hoger
de puntenscore.
Doel
Een deel van de woningen in Westerpark controleren op toepassing van hetgeen
aangegeven is in de checklist. Bewerkstelligen dat de checklist duurzaam
bouwen op (andere) Vinex-lokatie kan worden toegepast.
Te realiseren door de opgedane ervaringen aangaande het plan Westerpark te
gebruiken in uitbreidingen op Vinex-lokaties.
Capaciteit en middelen
Bouw- en woningtoezicht kan tijdens de uitvoering van enkele VINEX-projecten
controleren of de checklist duurzaam bouwen wordt toegepast. Volgens een
(optimistische) raming kost dit weinig extra tijd (ca. 10 hetgeen neerkomt op
5 van de bouwleges. Voor 150 woningen kan in de bouwaanvraag de
checklist gecontroleerd worden (f 2.500,-) en de extra controle uitgevoerd
worden (f 17.500,-). Totale kosten f 20.000,-
