- 6 -
RAADSBESLUIT vervolg 52
Artikel 18: centrale antenne
Burgemeester en wethouders kunnen nadere voorwaarden stellen ten aanzien
van de aansluiting op de centrale antenne-inrichting.
Artikel 19zanddepot
a. Indien als gevolg van de bouw overtollige grond van het bouwperceel moet
worden afgevoerd, geschiedt dit door en voor rekening van de koper.
b. Bij niet-nakoming van het bepaalde in het eerste lid van dit artikel,
zal door koper(s) ten behoeve van de gemeente Breda na ingebrekestelling
een direct opeisbare boete verschuldigd zijn van 100.000,--.
Artikel 20: opslag materiaal
Koper(s) is/zijn op straffe van een boete van 10.000,-- verplicht het
klein chemisch afval c.q. milieugevaarlijke stoffen op de bouwplaats in te
slaan en die te doen inzamelen c.q. te verwijderen, conform de regeling die
de gemeente Breda heeft getroffen met het Nederlands Verbond van Onderne
mers in het Bouwbedrijf (het N.V.O.B.) afdeling Breda en Van Gansewinkel
Chemie B.V. te Maarheeze.
Artikel 21: afsluiten terrein
Koper en diens rechtsopvolgers doen afstand van de bevoegdheid, omschreven
in artikel 5:49 NBW lid 1, voorzover de aan het verkochte terrein grenzende
grond eigendom van de gemeente is. Hij is verplicht het verkochte terrein
af te sluiten overeenkomstig de bepalingen van de Bouwverordening van de
gemeente Breda.
Artikel 22: verkaveling
Koper is verplicht de gekochte bouwgrond in bouwkavels op te splitsen naar
rato van het door hem te bouwen aantal woningen.
Bij het opleveren van de door koper te bouwen woningen is hij verplicht de
erfgrenzen aan te wijzen aan de kopers van de woningen. Koper is tevens
verplicht op de erfgrenzen de afscheiding te maken, die om stedebouwkundige
reden(en) zijn vast/voorgesteld.
Artikel 23: grondprijs
Het is koper verboden de bouwgrond tegen een hogere dan de door de gemeente
bedongen (ver)koopprijs te verkopen aan de kopers van de daarop te bouwen
woningen
Artikel 24erfdienstbaarheden
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen daartoe aanleiding
geeft, achterpaden aan te leggen en die ter breedte van minimaal 60/90 cm
te verharden. Voor de achterpaden dienen in de notariële akte(n) van
eigendomsoverdracht erfdienstbaarheden van voetpad te worden gevestigd. De
achterpaden behoren in eigendom toe aan de eigenaren van de aangrenzende
percelen en wel voorzover een en ander op de bij dit besluit behorende
situatietekening is aangegeven.
Artikel 25: G.I.W.
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen woningen een
koop-aannemingsovereenkomst te sluiten naar het model van de Stichting
Garantie Instituut Woningbouw of een gelijkwaardig instituut, van welk
instituut koper bij de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan
tevens een garantiecertificaat dient af te geven.
