- 4 -
RAADSBESLUIT vervolg 53
Artikel 10: voortijdige ingebruikneming
Bij de ingebruikneming van het/de registergoed(eren) wordt/worden de ko
per (s) geacht deze volledig te kennen en te aanvaarden als bouwrijpe grond,
zodat hij alsdan geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van enigerlei
schade wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging et cetera van de
bodem
Artikel 11uitsluiting ontbinding
Partijen verplichten zich over en weer bij de akte van levering afstand te
doen van het recht om op welke grond dan ook ontbinding of vernietiging van
de overeenkomst te vragen.
Artikel 12twee of meer kopers
Ingeval twee of meer personen koper zijn, geldt het volgende:
a. kopers kunnen slechts gezamenlijk de voor hen uit deze overeenkomst
voortvloeiende rechten uitoefenen;
b. alle partijen zijn hoofdelijk verbonden voor de uit deze overeenkomst
voortvloeiende verplichtingen.
Artikel 13gedoogplicht
Koper moet gedogen, dat palen, kabels, draden, isolatoren, rozetten en
pijpleidingen, voor openbare doeleinden bestemd, op, in, aan, of boven het
verkochte worden of zijn aangebracht, op de plaatsen waar en de wijze
waarop het college van burgemeester en wethouders c.q. het desbetreffende
nutsbedrijf dit nodig zal achten; omtrent bedoelde plaats en wijze wordt
tevoren met de eigena(a)r(en) overlegd; koper of diens rechtsverkrijgenden
zijn verplicht al hetgeen krachtens deze bepaling is of wordt aangebracht
te laten bestaan.
Artikel 14bouwplicht
a. Koper is verplicht binnen 2 maanden na de datum van het besluit tot
verkoop van de grond te starten met de bouw van de in artikel 4 lib 6
aangeduide woningen, tenzij door partijen nader anders is overeengeko
men. Onder het starten van de bouw wordt ten dezen verstaan dat de palen
zijn geheid en/of de fundamenten zijn gelegd en dat de begane grondvloer
is aangebracht.
b. Koper(s) verbindt/verbinden zich de in artikel 4 lid 6 genoemde woningen
binnen 12 maanden na de datum van het notarieel transport c.q. de dattim
van de afgifte van de bouwvergunning te hebben voltooid.
c. Voor iedere niet-nakoming van de verplichting vervat in het eerste en
tweede lid, zal door koper en zo meer kopers te samen gekocht hebben,
door hen als hoofdelijke debiteuren, na ingebrekestelling, ten behoeve
van de gemeente een dadelijk opeisbare boete verschuldigd zijn van 1%
van de totale koopsom per dag, met een minimum van 100,-- per dag,
voor iedere dag dat de overtreding voortduurt
Artikel 15: B.T.W.
a. Het registergoed, kadastraal bekend gemeente Breda sectie A nummer 8003
(gedeeltelijk), groot ongeveer 505 mJ, zoals op tekening nr. 62363 van
het gemeentelijk Grondbedrijf (gedateerd 02-12-1994) met een grijze
kleur (en arcering) is aangegeven, heeft de navolgende bewerkingen
ondergaan
1. de grond is gesaneerd;
2. het pand Beekstraat nummer 1 is gesloopt.