- 3 -
RAADSBESLUIT vervolg /73
Artikel 7informatieplicht verkoper, onderzoeksplicht koper
Afgezien van het hiervoor bepaalde, staat verkoper er voor in aan koper met
betrekking tot het/de registergoed(eren) die informatie te hebben gegeven,
die naar geldende verkeersopvattingen door hem ter kennis van koper behoort
te worden gebracht. Koper aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het
onderzoek naar die feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersop
vattingen tot zijn onderzoeksgebied behoren, voor zijn risico komen
(voorzover deze aan verkoper thans niet bekend zijn)
Artikel 8: risico-overgang, beschadiging
a. Het/de registergoed(eren) komt/komen voor risico van koper:
1. bij ingebruikneming van het/de registergoed(eren) voor het verlijden
van de akte van levering, met ingang van de datum van ingebruik
neming
2. zodra de notariële akte van levering is ondertekend.
b. Indien het/de registergoed(eren) vóór het tijdstip van risico-overgang
anders dan door toedoen van de koper geheel of gedeeltelijk verloren
gaat/gaan of in meer dan geringe mate wordt beschadigd, is verkoper
verplicht koper daarvan onverwijld in kennis te stellen en is deze
overeenkomst van rechtswege ontbonden, tenzij binnen 4 weken nadat het
onheil is geschied, maar in ieder geval voor het in artikel 1 genoemd
tijdstip van levering koper niettemin uitvoering van de onderhavige
overeenkomst verlangt, in welk geval verkoper aan koper zal overdragen:
het verkochte in de staat waarin het zich als dan bevindt, alsmede
- zonder enige bijzondere tegenprestatie naast de overeengekomen
koopprijs - alle rechten, welke verkoper ter zake van vorenbedoelde
schade, hetzij uit hoofde van verzekering, hetzij uit andere hoofde
jegens derden kan doen gelden.
Artikel 9bodemonderzoek
Lid 1.
Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu en/of de volksgezondheid
gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de bodem van het perceel
Pastoor van Spaandonkstraat zijn een 3-tal bodemonderzoeken verricht, te
weten een indicatief-, nader- en saneringsonderzoek. De resultaten van deze
onderzoeken zijn vastgelegd in een 2-tal aan de transportakte te hechten
rapportages met de nummers 53.19 (indicatief bodemonderzoek) en 10959
(nader-/saneringsonderzoek) van oktober 1988 respectievelijk april 1994, in
welke bescheiden de toestand van de bodem wordt beschreven, waaruit blijkt
dat het nader aangeduide middenterreingedeelte een sterk verhoogd loodge-
halte C-waarde)bevat, het zuidelijke terreingedeelte een verhoogde
verontreiniging met polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK's)
bevat (zie overzichtstekening)welke verontreinigingen uit milieuhy
giënisch en volksgezondheidsoogpunt met het oog op de hieraan door partijen
toegekende bestemming van bedrijfsruimten/appartementen door de verkoper
zijn gesaneerd.
RE022819 (25 november 1994)
