10
Raadsvoorstel vervolg/ 112
Verder acht reclamant een distributie planologische onderbouwing nood
zakelijk voor de vestiging van een regionaal verzorgende bouwmarkt of
tuincentrum. Tenslotte wenst betrokkene dat in de voorschriften de
mogelijkkeid van het vestigen van woninginrichtingszaken wordt uitge
sloten.
Beoordeling
Er zal gekozen worden voor de bestemming "bedrijfsdoeleinden", met
daarbinnen de mogelijkheid van zakelijke dienstverlening, voorzover
het betreft activiteiten zonder baliefunctie en derhalve met een laag
mobiliteitsprofiel. Voor perifere detailhandelvestiging zal een vrij
stellingsbevoegdheid voor burgemeester en wethouders worden opgenomen,
echter alleen t.a.v. de automobielbranche. Daarnaast is binnen de
bestemming stadion via een vrijstellingsbevoegdheid van burgemeester
en wethouders perifere detailhandel mogelijk, met uitzondering van
detailhandel in meubels. Woninginrichtingszaken zijn dus niet moge
lijk.
Voorzover de zienswijzen gericht zijn tegen de distributie planologi
sche onderbouwing achten wij deze ongegrond. Echter gezien de ambts
halve overwegingen en de daaruit voortvloeiende ambtshalve wijzigin
gen, wordt om andere redenen aan de zienswijze tegemoet gekomen.
Ad 8 (DAS Rechtsbijstand^
Zienswij ze
- Volgens reclamanten is de onderbouwing en toetsing aan de VINEX
onjuist, omdat er hier sprake is van een c-lokatie.
- Het bestemmingsplan kan nog alle kanten uit. Onduidelijk is nog wat
voor bedrijven er zich zullen vestigen. Derhalve ontbreekt een solide
financiële onderbouwing aan het ontwerp-bestemmingsplan.
- Reclamant stelt dat er erg veel wijzigingsbevoegdheden in het be
stemmingsplan zijn opgenomen. Hierdoor ontbreekt rechtszekerheid voor
belanghebbenden
-Door het ontbreken van een railaansluiting ter plaatse zal de automo
biliteit aanzienlijk toenemen, waardoor de lokale infrastructuur wordt
aangetast en parkeeroverlast voor omwonenden en bedrijven het gevolg
zal zijn.
- Als in de toekomst er toch gekozen wordt voor een railvoorziening,
dan ontbreekt daarvoor in het huidige plan de ruimte.
Beoordeling
- Het plangebied en met name het Nac-stadion zijn zowel vanuit de stad
als de aanliggende gebieden uitstekend te bereiken met de fiets, dan
