Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1995/ 115
Registratienummer 957001986
Dienst/afdeling RME-JZ
Aantal bijlagen
Betreft: HET NEMEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN GEDEELTE VAN
HET PERCEEL BURGSTSEDREEF 10 TE BREDA
Inleiding
De eigenaar van het pand Burgstsedreef 10, de heer W. van Aert, heeft
gevraagd deze woning te mogen uitbreiden, omdat deze veel te klein is
om op een normale wijze te kunnen bewonen. Daartoe heeft hij een
schetsplan ingediend, dat inmiddels positief is beoordeeld door de
commissie Welstand, Architectuur en Monumenten.
Het perceel Burgstsedreef 10 is gelegen in het bestemmingsplan Haagse
Beemden Oost 1969-11 en heeft daarin de bestemming "Bebouwing Klasse
II". Op grond van de geldende bestemmingsplanvoorschriften kan evenwel
aan de benodigde bouwvergunning geen medewerking worden verleend.
Om de realisering van het bouwplan op korte termijn mogelijk te maken,
dient een voorbereidingsbesluit te worden genomen, gevolgd door de
zogenaamde anticipatieprocedure ex artikel 19 van de Wet op de Ruimte
lijke Ordening.
Op tekening nr. 62660* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbe
sluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
gedeelte van het perceel Burgstsedreef 10, een en ander overeenkomstig
het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden en waarop het
verzoek van de heer W. van Aert is gericht, is opgenomen het ontwerp-
bestemmingsplan Haagse Beemden. Omdat nog nader studies verricht
worden met betrekking tot de landgoederenzone, waarin Burgstsedreef 10
is gelegen, heeft nog geen afronding plaatsgevonden van het ontwerp-
bestemmingsplan Haagse Beemden.
Om toch op korte termijn medewerking aan het verzoek te kunnen verle
nen dient er om procedurele redenen een voorbereidingsbesluit te
worden genomen, zodat vooruitlopend op het ontwerp-bestemmingsplan
Haagse Beemden, geanticipeerd kan worden met toepassing van de artikel
19-WRO-procedure. Wij hebben de op deze aangelegenheid betrekking
hebbende stukken voor u ter inzage gelegd.*
Uit stedebouwkundig en planologisch oogpunt bestaat er geen bezwaar
tegen de uitbreiding van het pand Burgstsedreef 10.
Voorstel
