Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1995/ 116
Registratienummer 957002060
Dienst/afdeling RME-JZ
Aantal bijlagen
Betreft: HET NEMEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN DRIETAL
LOKATIES GELEGEN AAN DE TALMASTRAAT EN DE COLIJNSTRAAT TE BREDA.
Inleiding
De betreffende lokaties zijn gelegen in het bestemmingsplan Heuvel
(ged. Flierstraat - Mgr. Nolensplein e.o.) en hebben hierin de bestem
mingen "Bouwklasse Al", eigen tuinen" en "eigen stoep". De zich op
deze lokaties bevindende woningen zijn van een zodanig slechte bouw
kundige kwaliteit dat deze vervangen dienen te worden.
Voor de lokaties is een bouwplan van 17 woningen ontworpen. Het
bouwplan past, vanwege een overschrijding van de rooilijnen, niet
geheel binnen het geldend bestemmingsplan.
Op tekening nr. 62699* zijn de lokaties waarvoor het voorbereidingsbe-
sluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
drietal lokaties gelegen aan de Talmastraat en de Colijnstraateen en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbe
sluit
Motivering/Toelichting
De hiervoor genoemde drie lokaties zijn opgenomen in het woningbouw
programma 1995. Door de Woningbouwvereniging Volkshuisvesting Breda is
voor deze lokaties een bouwplan ontworpen van 17 eengezinswoningen.
Zoals hiervoor reeds gesteld past het bouwplan niet geheel binnen het
geldend bestemmingsplan vanwege een kleine overschrijding van de
rooilijnen. Het bouwplan past wel in de ontwikkelingsschets Heuvel
c.q. het in voorbereiding zijnde ontwerp-bestemmingsplan Heuvel.
Omdat dit ontwerp-bestemmingsplan nog niet is afgerond en derhalve nog
niet in procedure kan worden gebracht, dient om een snelle realisering
mogelijk te maken, een voorbereidingsbesluit te worden genomen gevolgd
door de zogenaamde anticipatieprocedure ex. artikel 19 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening.
Op tekening nr. 62699* zijn de lokaties waarvoor het voorbereidingsbe
sluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven.
Voorstel
