3
Raadsvoorstel vervolg/-^/*.
IBedenkingen van de personen 1 t/m 31
1. De drie aanvankelijk geplande torens van 40 meter konden geen
doorgang vinden omdat het PTT-straalpad op 30 meter ligt. Een
toren van 70 meter kan dus helemaal niet.
2. Aanpassing van een stedebouwkundige visie op een bedrijven
terrein waarvoor een volledige inspraakprocedure is doorlopen
kan niet zonder nieuwe inspraakprocedure.
3Het door de architect vertelde verhaal met betrekking tot de
bezonning klopt niet. Ook in de zomerperiode is er sprake van
schaduwwerking
4. De bouw van de toren zonder aanpassing van het bestemmingsplan
zorgt voor precedentwerking.
5. De gemeente heeft de stelling ingenomen dat de kantoortoren in
de omgeving past zonder daarvoor argumenten aan te dragen. De
mening van de gemeente of haar ambtenaren is niet voldoende om
een bestemmingsplan terzijde te schuiven.
6. De architect heeft aangegeven dat er een gladde gevel zal worden
geplaatst en daarvan zal eerder een geluidreflecterend dan een
geluidwerend effect uitgaan.
7. Het volgen van een anticipatieprocedure is niet nodig omdat er
in Breda meer dan voldoende leegstaande kantoorruimte voorhanden
is
8. Aan zaken als horizonvervuiling en het volledig in strijd zijn
met de overige bebouwing is geen aandacht besteed
Reactie
1. De nieuwe toren staat - in tegenstelling tot de drie aanvanke
lijke torens - naast het straalpad, zodat er geen enkel probleem
is
2. Voor de nieuwe visie is op 8 december 1994 een in
spraakbijeenkomst gehouden. De artikel 19-procedure is tevens de
inspraakprocedure voor de toekomstige wijziging.
3. Het vigerend bestemmingsplan laat een hoogte van 20 m toe. Dit
zou bij het realiseren van bebouwing langs het Heiningpad nog
tot veel ernstiger schaduwwerking leiden. In de nieuwe stedelij
ke visie wordt deze maximale hoogte teruggebracht tot 15 m.
4. De bouw van de kantoortoren past in de nieuwe voor het onderha
vige gebied ontwikkelde stedebouwkundige visie. Die visie laat -
zoals ook in de commissie Stedelijke Ontwikkeling is besproken -
slechts één toren toe. Er is dus geen enkel gevaar voor nog meer
torens.
5. Wijziging van een bestemmingsplan is voorbehouden aan een
democratisch gekozen gemeenteraad. Ambtenaren hebben slechts een
adviserende taak.
6. De gladde gevel zal aan de zijde van de A-16 worden aangebracht.
Richting woonwijk zal geen gladde gevel worden aangebracht. De
kantoren langs de A-16 hebben wel degelijk een geluidafschermen-
