4
Raadsvoorstel vervolg/4^
de functie.
7. De momenteel leegstaande kantoorruimte in Breda is relatief be
perkt. De stationslocatie zal de eerstkomende jaren geen op
lossing bieden voor de vestiging van kantoren met een grote
mobiliteit. Daarvoor zal het gebied Westerhage oplossing moeten
bieden. Vandaar dat voor de kantoortoren is gekozen voor die
locatie.
8. De commissie Welstand, Architectuur en Monumenten heeft een
positief advies uitgebracht met betrekking tot de kantoortoren
en heeft zelfs aangedrongen op een hoogte van 70 meter.
IIBedenking van J.C.P. van Pruissen
1Door de schaduwwerking op hun woningen zal er door de omwonenden
harder moeten worden gestookt.
2. Het gebouw detoneert in de omgeving en past niet in de wijk-
structuur
3. De sociale veiligheid is niet gediend met een kantoortoren.
4. Er wordt geen rekening gehouden met de eventuele komst van de
HSL-lijn en de consequenties ten aanzien van geluid voor de
kantoren.
5. Het groene imago van de Haagse Beemden wordt aangetast.
6. Er worden vraagtekens gezet bij de garantie dat in principe 7 5%
al is verhuurd.
7. Er zijn tijdens de inspraakavond suggesties gedaan voor andere
kantoorvormen en zelfs andere functies.
Reactie
1. De woningen liggen slechts voor een beperkte tijd in de schaduw.
Het is twijfelachtig of daardoor harder moet worden gestookt.
Dit moet tevens worden gezien in het licht van de mogelijkheden
om aan het Heiningpad ook bebouwing te realiseren.
2. Het station is altijd gezien als knooppunt in de opbouw van de
Haagse Beemden. De kantoortoren is juist om die reden daar
gesitueerd. De toren past tegelijkertijd in de schaal van de A-
16 en de spoorlijn.
3. De sociale veiligheid is niet alleen afhankelijk van het type
kantoor i.e. de kantoortoren. Daarvoor zijn andere maatregelen
nodig.
4. Volgens de HSL-nota komt de lijn te liggen tussen de A-16 en de
bestaande spoorlijn. Kantoren lopen geen risico, want kantoren
worden in het kader van de Wet geluidhinder niet meer aangemerkt
als geluidgevoelige bestemming. De kantoren zullen zelfs een
afschermende werking voor het woongebied hebben.
5. Het terrein is geen echt groengebied, het is een nog niet
bebouwde bouwlocatie. Rond de kantoortoren is veel open ruimte
aanwezig die voor tuininrichting kan worden gebruikt.
