m
9
Raadsvoorstel vervolg/ 165
Er bestaan geen stedebouwkundige bezwaren om aan dit verzoek tegemoet
te komen. Vanwege een meer logische afronding van het plangebied is
besloten het plangebied te vergroten tot aan de Urkstraat.
Voor de percelen gelegen aan de Tilburgseweg zal de bestemming
"Gemengde Doeleinden GD" opgenomen worden. Voor de overige percelen,
gelegen aan de Urkstraat zal de bestemming "Bedrijfsdoeleinden B"
opgenomen worden, terwijl voor het perceel van garage Rüttchen de
bestemming "Bedrijfsdoeleinden, garagebedrijf Bg" opgenomen zal wor
den.
2. De plangrens in het noordelijk deel van het plangebied, zijnde het
deel van de Teteringsedijk tussen het kruispunt met de St. Ignatius-
straat en de kruising Oosterhoutseweg/Tilburgseweg is bij het plange
bied getrokken.
Hiertoe is besloten vanwege het feit dat het plangebied aan de gehele
noordzijde een duidelijke scheidslijn kent in de Teteringsedijk ten
opzichte van het noordelijk gelegen zgn. spoorzonegebied. Ten tijde
van de tervisielegging was reeds een groot gedeelte van het plangebied
vergroot tot aan de Teteringsedijk en bovengenoemd plangebied vormt
een niet meer dan logische voortzetting en afronding van het plange
bied.
Voor het plangebied zal grotendeels de bestemming "Gemengde Doeleinden
GD" opgenomen worden, als voortzetting van deze bestemming langs de
gehele Teteringenstraat/Teteringsedijk. Ter plaatse van de bestaande
flat zal op de plankaart een afwijkende hoogte van 13 meter opgenomen
worden.
Ter plaatse van het aanwezige Esso station zal de bestemming luiden
"Bedrijfsdoeleinden, motorbrandstoffenverkooppunt. incl. LPG Bm"
3. Inventarisatie van het gehele gebied langs de Wilhelminasingel/Te-
teringenstraat/Teteringsedijk levert op dat verschillende, op de bij
het ontwerp-bestemmingsplan behorende plankaart de aanduiding "b"
(bedrijven in cat. 1 en 2 toegestaan) rechtstreeks onder de bestemming
"Gemengde doeleinden BD" vallen. De aanduiding "b" voor 10 lokaties
komt te vervallen, terwijl de aanduiding "b" op 5 andere lokaties zal
worden opgenomen (hierin is ook begrepen het bedrijf gelegen aan de
Tilburgseweg in het vergrote plangebied richting Urkstraat).
4. Binnen de bestemming "Wijkvoorziening Wv" voor het gebied de Drie
sprong aan de linkerzijde van de Oosterhoutseweg heeft inventarisatie
uitgewezen dat de aanduidingen "b" hier eveneens kunnen vervallen
aangezien de aanwezige bedrijfsactiviteiten vallen onder de genoemde
bestemming.
5. De op de plankaart aangegeven bouwgrens in het gebied de Driesprong
aan de linkerzijde van de Oosterhoutseweg wordt enigszins aangepast
o.a. in verband met de aanwezigheid van een bestaande woning.
