1
12
Raadsvoorstel vervolg/ 165
Tegelijkertijd is er een splitsing ontstaan in een wijzigingsbe
voegdheid 1 voor het westelijk, en een wijzigingsbevoegdheid 2 voor
het oostelijk deel van het bestemmingsvlak.
24. Binnen de bestemming "Woongebied en wijkgroen W+G" wordt een wij
zigingsbevoegdheid opgenomen, teneinde de mogelijkheid open te houden
voor hetzij renovatie van het bestaande flatgebouwen, danwel om sloop
en vervangende nieuwbouw mogelijk te maken.
25. In het renvooi zullen de volgende wijzigingen opgenomen worden:
- de bestemming "Bedrijfsdoeleinden, motorbrandstoffenverkooppunt
incl. LPG Bm" zal worden opgenomen;
- de aanduiding "bouwhoogtescheidingslijn" wordt veranderd in "bouw
hoogte- en bebouwingspercentage-scheidingslijn";
- bij de differentiatie wijkvoorzieningen wordt opgenomen (s) sport.
Voorschriften
1. Artikel 1, begripsbepalingen wordt aangevuld met een omschrijving
van de bepaling "bebouwingsindex" (nr. 34).
2. In artikel 5 "Woongebied W" wordt bij ontwikkelingslocatie 1, St.
Ignatiusterrein in de tekst van de beschrijving bij gedachtenstreepje
3 opgenomen dat de bebouwing aan de St. Ignatiusstraat maximaal 7
bouwlagen is en dat voor het overige deel van het terrein een maximale
hoogte van 6 bouwlagen is toegestaan.
3. Bij artikel 5 "Woongebied W" ontwikkelingslocatie 2, Topaasstraat
zal een bebouwingspercentage van 60% opgenomen worden.
4. Bij artikel 5 "Woongebied W" ontwikkelingslocatie 3, Voorvang zal
bij het 2e gedachtenstreepje aangegeven worden dat de locatie is be
doeld voor een- en meergezinswoningen, woningen met praktijkruimte
danwel woningen voor bijzondere doelgroepen.
Voorts dat de bebouwing gesitueerd dient te worden in of achter de op
de plankaart aangegeven bouwgrens en dat als hoogte wordt opgenomen
maximum 3 bouwlagen.
5. De redactie van de bouwvoorschriften van artikel 5, II sub 1, ten
aanzien van woningen wordt enigszins aangepast en aangevuld (betreft
voornamelijk de bebouwde oppervlakte en uitbreidingsmogelijkheden op
de eerste verdieping en mogelijkheden voor het realiseren van lift
schachten, trappenhuizen en balkons.
6. Bij artikel 6 "Woongebied en Wijkgroen W+G", zal een wijzigingsbe
voegdheid opgenomen worden. De hierbij op te stellen randvoorwaarden
hebben o.a. betrekking op de mogelijkheid van een andere ruimtelijke
