nomöonto Rrorla Raadsvoorstel 1996/197
VJfcfl IICCI I LC DlcUd Registratienummer 967001256
Dienst/afdeling rme/vastg.
Aantal bijlagen geen
Betreft: de verkoop van een perceel grond gelegen aan de Kraanvogel
(Haagse Beemden), aan Woningbouwvereniging St. Laurentius.
Inleiding
Met Woningbouwvereniging St. Laurentius is overeenstemming bereikt
over de verkoop van een perceel grond, gelegen aan de Kraanvogel, voor
de bouw van 8 woningen in de categorie vrijesektor koop)zodat tot
verkoop kan worden overgegaan.
Voorstel
Te besluiten tot verkoop van een perceel grond, gelegen aan de Kraan
vogel, aan Woningbouwvereniging St. Laurentius, voor de bouw van 8
koopwoningen in de categorie vrijesektor
Motivering/Toelichting
Het te verkopen perceel grond ligt naast de basisschool "De Driezwing"
aan de rand van het plandeel Paradijs en was oorspronkelijk bestemd
voor de realisering van koop-appartementen.
De geringe belangstelling van de beleggers voor de realisering van
koopappartementen in de Haagse Beemden, voornamelijk ingegeven door
afzetrisico, heeft er in eerste instantie toe geleid, dat in afwach
ting van een positieve marktontwikkeling in deze sector, de ontwikke
ling van deze lokatie in "de ijskast" is gezet. Thans kan echter
geconcludeerd worden, dat de beleggers voor deze woningcategorie nog
altijd weinig belangstelling tonen.
Omdat bovendien vanuit de buurt bedenkingen bestaan tegen hoogbouw ter
plekke is na ampele overweging besloten af te zien van de realisering
van meergezinswoningen. Bij deze besluitvorming is overigens wel
rekening gehouden met een mogelijk groeiende belangstelling voor de
ontwikkeling van appartementen. Daarvoor wordt een lokatie aan de
Ganzerik, grenzend aan de rand van sportpark Paradijs, een lokatie in
reserve gehouden.
Om voornoemde redenen en ook ter voorkoming van verder renteverlies
als gevolg van het onbebouwd blijven van de lokatie, is voor de
onderhavige lokatie in het kader van de realisering van het woning
bouwprogramma 1996 door woningbouwvereniging St. Laurentius in samen
werking met Van Opstal o.g. Marketing B.V. een plan voor de bouw van 8
woningen in de categorie vrijesektor (koop) ontwikkeld en op de markt
gebracht. Begin augustus waren 6 woningen verkocht en was op 1 woning
