2 Raadsvoorstel vervolg/ 222
Motivering/Toelichting
In de projectdefinitie kwaliteit gebouwen binnenstad heeft het college
van burgemeester en wethouders de gemeenteraad een aantal produkten
toegezegd. Het betreft:
1 Een beleidsnotitie
2 Een meerjarenprogramma en meerjarenbudget
3 Een stimulerings-instrument
4 Een sanctionerend instrumentarium
5 Aandacht voor preventief onderhoud en beheer
6 Een projectleider
7 Een communicatie-plan
De meest richtinggevende en daarmee essentiële produkten, nl. de
beleidsnotitie en de subsidie-verordening zijn gereed. In de beleids
notitie zijn de hoofdlijnen van de andere produkten opgenomen. De
komende maanden zal nadere uitwerking van deze produkten plaatsvinden
zodat het project per 1-1-1997 operationeel is.
De afzonderlijke produkten kort toegelicht:
De beleidsnotitie
In de beleidsnotitie worden alle onderdelen van het project beschre
ven. De doelstelling van het project is om in een periode van vijf
jaar alle slechte en zeer slechte panden op te knappen. Gelijktijdig
zal, in relatie met het verbeteren van de leefbaarheid in de binnen
stad het wonen boven winkels worden gestimuleerd, het project "open de
rolluiken worden voortgezet. Voor de inlopers en het alternatieve
circuit zal, in stimulerende zin, extra aandacht zijn.
Om de gestelde doelen te bereiken zullen eigenaren in hun bezit moeten
investeren. De gemeente Breda wil door middel van een stimuleringsin
strumentarium bevorderen dat eigenaren dit daadwerkelijk doen. De
gemeente zal overgaan tot het inzetten van het sanctionerend instru
mentarium als eigenaren weigeren hun bezit op te knappen.
Het meerjarenprogramma en het meeriarenbudqet
Uit een globale ambtelijke inventarisatie blijkt dat er ongeveer 225
panden in de binnenstad in slechte tot zeer slechte staat verkeren.
Deze panden zullen de komende vijf jaar moeten worden opgeknapt. In
deze 225 kunnen, gelijktijdig met het opknappen, naar verwachting in
150 gevallen woningen worden gerealiseerd. Daarnaast kunnen naar
verwachting in 100 panden, die op dit moment van een goede of matige
kwaliteit zijn, woningen boven winkels worden gerealiseerd. Het aantal
te realiseren woningen boven winkels is in 1993 geschat op 250.
