4 Raadsvoorstel vervolg/ 225
Landinrichting
De landinrichting is een belangrijk instrument voor het realiseren van
de structuurvisie. Landinrichting verschaft instrumenten voor grond
verwerving, grondruil, waterhuishouding, natuurontwikkeling, land
schapsbouw en recreatieve voorzieningen. Voor het opstellen van de
structuurschets voor het buitengebied van Teteringen wordt gestreefd
naar vergaande afstemming met het voor-ontwerpplan voor het landin
richtingsproject Teteringen. Het voorstel is om in co-produktie tussen
de gemeente Breda en de dienst LBL een gezamenlijk plan te ontwikke
len. Hiervoor is bestuurlijk afstemming noodzakelijk. Het landinrich
tingsinstrumentarium kan ook een rol spelen bij de structuurschetsen
oost en west.
Consequenties
Financieel
De financiële consequenties van de structuurvisie kunnen slechts
globaal worden berekend. Voor het gedeelte woningbouwterreinen is een
normatieve berekening opgesteld. Dat levert een positief beeld op en
wel zodanig dat binnen de geledingszone ca. 10 ha als parkzone inge
richt kan worden.
Daarnaast blijven echter de volgende problemen staan:
- restant geledingszone 15 tot 20 ha dient oplossing gevonden te
worden (aankoop en inrichting);
- watermachine slechts marginaal binnen de grondexploitatie opgenomen
(marge in kosten is te groot: tussen 4,5 en 21 mio; moet concreter
in beeld worden gebracht)
- golfcomplex zit ook niet in de kostenopstelling en dient zich
zelf te bedruipen;
- HOV is ook buiten de cijfers gehouden.
Het betreft hier zulke algemene functies, die meerdere wijken over
stijgen, dat het te ver voert deze volledig ten laste van de grond
exploitatie te brengen.
Vandaar de noodzaak tot het op korte termijn in kaart brengen van
financieringsbronnen buiten de grondexploitatie om.
Communicatie
De structuurvisie Breda NO/Teteringen is opgesteld op basis van het
rapport Inventarisatie en Uitgangspunten Breda NO/Teteringen en het
rapport Ruimtelijke Verkenning, vinex-locatie Breda NO/Teteringen.
Beide rapporten zijn uitgebreid besproken met de gemeenteraad van
Teteringen en de raadscommissie SO van de gemeente Breda.
Het rapport Inventarisatie en Uitgangspunten Breda NO/Teteringen is
eind 1995 besproken met de overleggroep Breda NO en groeperingen uit
Teteringen. Voorstel is om de structuurvisie wederom te bespreken met
overleggroep Breda NO en belangengroeperingen uit de gemeente Teterin
gen. Hun reacties zullen ter kennisname gebracht worden van de beide
