3 Raadsvoorstel vervolg/ 227
Zienswij zen.
ad 1 de Kamer van Koophandel
Woningbouw in de omgeving van het plangebied (Slachthuisterrein) zal
leiden tot ongewenste zwaardere milieueisen voor de bestaande bedrij
ven.
Aanwezige bedrijven dienen de mogelijkheden voor uitbreiding te
behouden.
De kamer stelt voor in plaats van wegbestemmen van detailhandel een
vrijstellingsregeling in het leven te roepen.
Beoordeling
De invulling van het voormalig slachthuisterrein zal worden vastge
steld in een ander bestemmingsplan. Dit wordt niet geregeld in het nu
in procedure zijnde bestemmingsplan. Bezwaren die betrekking hebben op
een eventuele invulling van het voormalig slachthuisterrein met
woningbouw dienen dan ook in een ander kader te worden ingebracht.
Bedrijven gelegen in het plangebied zijn in het bezit van een milieu
vergunning, deze is echter niet meer in alle gevallen actueel.
Onafhankelijk van toekomstige ontwikkelingen dient nu al rekening te
worden gehouden met de nabij gelegen woningen.
Ten aanzien van detailhandel wordt hier verwezen naar de beoordeling
bij de overlegreaktie van de Rijksconsulent voor Economische Zaken.
Het beleid van de gemeente Breda is er op gericht detailhandel op deze
plaats te weren. Voor de inhoudelijke motivering wordt hierbij verwe
zen naar wat hierover is geschreven bij de beoordeling van de ziens
wijze die door J.E.M. Polak is ingediend namens Decodamum B.V. Daar
het de bedoeling is detailhandel in zijn geheel te weren, uiteraard
met eerbiediging van bestaande rechten, past het niet middels een
vrijstellingsregeling bedrijven positief te bestemmen.
De zienswijze achten wij ongegrond.
ad 2 N.V. Nederlandse Gasunie
Gewezen wordt op het feit dat de gastransportleidingen niet op de
kaart zijn aangegeven. Tevens wordt gewezen op een omissie in de
voorschriften
Beoordeling
Naar aanleiding van deze zienswijze zijn de gastransportleidingen
alsnog aangegeven op de plankaart. Bovendien is in de voorschriften
een nieuw artikel 3 "algemene bepalingen omtrent belemmeringszones",
ingevoegd.
De zienswijze achten wij gegrond.
