Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1996/ 228
Registratienummer 967002409
Dienst/afdeling REM-JZ
Aantal bijlagen -
Betreft: Het voeren van een artikel 19-procedure voor de bouw van
winkels en 20 appartementen aan het Valkeniersplein.
Inleiding
Op 26 augustus 1996 is bij ons binnengekomen een verzoek van Ahold
Vastgoed B.V. om vrijstelling als bedoeld in artikel 19 Wet op de
Ruimtelijke Ordening ten behoeve van de bouw van winkels en 20 appar
tementen aan het Valkeniersplein.
Voorstel
Voorafgaand aan dit verzoek is reeds op 10 oktober 1995 een verzoek
tot uitbreiding van de winkels aan het Valkeniersplein gedaan. Bij
besluit van de raad van 21 december 1995* is besloten deze procedure
destijds niet in gang te zetten.
Uitvoering overleg heeft inmiddels plaatsgevonden met Ahold Vastgoed,
vertegenwoordigers van de direct omwonenden en de gemeente en dit
heeft geleid tot indiening van het bovengenoemde verzoek om vrijstel
ling. Uitdrukkelijk is toegezegd dat bij het verzoek om vrijstelling
en de indiening van het bouwplan de herinrichting van het Valkeniers
plein betrokken zou worden. Op de inspraakavond van 17 september j.l.
zijn dan ook zowel het concept-bouwplan als de concept-herinrichting
van het Valkeniersplein gepresenteerd en besproken.
Het bovengenoemde bouwplan is gelegen in het bestemmingsplan Ginneken
1954 met de geldende bestemming "bouwklasse D+W" en "achtertuinen".
Het bouwplan is niet in overeenstemming met de voorschriften van het
geldende bestemmingsplan. Uw raad heeft op 27 juni 1996 een voor-
bereidingsbesluit* voor de hiervoor genoemde locatie genomen.
Voor het gebied is het bestemmingsplan Breda-Zuid is voorbereiding,
echter dit is nog niet vastgesteld.
Voorstel
Te besluiten om ten behoeve van het op 26 augustus 1996 ingekomen
verzoek om vrijstelling van de vigerende bestemmingsplanbepalingen van
Ahold Vastgoed B.V. voor de bouw van winkels en 20 appartementen aan
het Valkeniersplein de procedure artikel 19a Wet op de Ruimtelijke
Ordening te voeren.
Motivering/Toelichting
Gelet op het bepaalde in artikel 19, lid 3 Wet op de Ruimtelijke
Ordening heeft uw raad de bevoegdheid de beslissing omtrent het
verlenen van een vrijstelling aan zich te houden. Het verzoek om
>w
