Gemeente Breda
Raadsvoorstel 1996/ 259
Registratienummer 967002507
Dienst/afdeling RME-JZ
Aantal bijlagen -
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het terrein
gelegen op de hoek Bavelselaan - Jac. de Grezlaan.
Inleiding
Binnen afzienbare tijd zal door Hopman Projektrealisatie B.V. een
bouwvergunning worden aangevraagd voor het realiseren van 6 woningen
op het terrein van het voormalige Laurensziekenhuis, het Laurenspark.
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan Ginneken 1974/1 en heeft
de bestemming "bijzondere doeleinden BD".
Op grond van deze bestemming kan aan de realisering van het bouwplan
geen medewerking worden verleend.
Om op korte termijn medewerking te kunnen verlenen dient er voor het
terrein een voorbereidingsbesluit te worden genomen gevolgd door de
zg. anticipatieprocedure.
Op tekening nr. 63551* is het terrein waarvoor het voorbereidingsbe
sluit zal gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader
aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het
terrein gelegen op de hoek Bavelselaan - Jac. de Grezlaan, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbe
sluit.
Motivering/Toelichting
Voor het terrein van het voormalige St. Laurensziekenhuis is een
bouwplan ontwikkeld voor 132 woningen, waarvoor voor 126 woningen
inmiddels de bouwvergunning is afgegeven. Het merendeel van de wonin
gen is reeds in gebruik genomen.
Voor de overige 6 woningen hebben Gedeputeerde Staten van Noord-
Barbant bij besluit van 25 april 1995 de verklaring van geen bezwaar
geweigerd in verband met de problematiek rondom garage Jespers aan de
Bavelselaan.
In het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan Breda-Zuid zal het
terrein van garage Jespers als ontwikkelingslocatie binnen de woonbe
stemming opgenomen worden. Onderhandelingen met garage Jespers inzake
een bedrijfsverplaatsing zijn reeds in een vergevorderd stadium en het
doet zich aanzien dat deze onderhandelingen binnen afzienbare tijd
positief worden afgerond. Teneinde aan toekomstige woningbouwplannen
op deze locatie eventueel op kortere termijn te kunnen medewerken zal
het voorbereidingsbesluit ook voor dit terrein gelden.
