2
Raadsvoorstel vervolg/ 6
Hiervoor is een en/en-beleid noodzakelijk: nieuwbouw buiten de
buurt voor doorstromers; de aard van de nieuwbouw zal hierbij
worden gerelateerd aan de problematiek van de aangrenzende buurten;
de nieuwbouw binnen de buurt alleen in samenhang met een programma
voor aanpassing van bestaande woningen en het verminderen van
fysieke en sociale knelpunten binnen de buurt (en zonodig in
aangrenzende buurten)
Om deze aanpak te (kunnen) sturen zullen buurt/wijkprofielen worden
uitgewerkt die zijn afgestemd op de in ontwikkeling zijnde buurt-
/wijkmonitoren en het Sociaal Trendrapport. Voorts zullen - omdat
oplossingen voor een groot deel van de aanpak en inzet van de
corporaties afhankelijk zijn - in nauwe samenspraak met de corpora
ties (integrale) plannen van aanpak gestalte moeten krijgen.
Hier ligt een duidelijke relatie met de leefbaarheidsplannen welke
in het kader van het Grote Stedenbeleid begin 1996 moeten worden
opgesteld
De wijkgerichte aanpak zal - in het kader van de in stad en regio
snel toenemende problematiek van huisvesting en zorg voor ouderen
en gehandicapten - ook doelgroepgericht zijn.
Beleidslijnen
Bevordering van de doorstroming in en vanuit die wijken/buurten die
relatief weinig verhuisbewegingen kennen.
Remmen van de doorstroming uit wijken/buurten die te kampen hebben
met een te hoge mutatiegraad.
2Leefbaarheid van buurten en wijken
Om te voorkomen dat er onnodig/ongewenst huishoudens wegtrekken uit
de aandachtsbuurten moet:
- rekening worden gehouden met de wensen en kritieken van de
huidige bewoners t.a.v. woning en woonomgeving, derhalve
wijk/buurtgerichte aanpak
- aandacht worden geschonken aan die huishoudens die wel verhuis
plannen hebben, maar zouden blijven wonen als aan hun wensen tege
moet zou worden gekomen (voorkomt volgens het woningmarktonderzoek
600 verhuizingen)
Beleidslijnen
- aanpassen van de bestaande voorraad aan de veranderende huis
houden samenstelling (vooral 55-plussers en koopwoningzoekenden) en
verkoop sociale huurwoningen onder bepaalde voorwaarden (nader af
te spreken met corporaties)
- in- en aanbreidingen richten op verdere differentiatie van buur
ten op grond van op te stellen buurt- en wijkprofielen
- vervangende nieuwbouw idemdito, maar daarbij voldoende goedkope
huurwoningen te handhaven
- samen laten gaan van nieuwbouw (tbv bevolkingsgroepen en milieus
