6
Raadsvoorstel vervolg/72
Lokatie
Jaar
ople
ve
ring
Aantal woningen
aanvangshuur
600 (prijs
peil 1-8-1995)
Aantal woningen
aanvangshuur fiat-
teringsgrens IHS
(prijspeil 1-8-
1995)
To
taal
Westeinde
(incl hoek
Haagweg/V.v
Goghstraat
1997/
1998
75
47
122
Totaal
91
84
175
Het aantal woningen met een aanvangshuur van 600,- (prijspeil 1-
8-1995) is gebaseerd op de verwachting van woningbouwvereniging Volks
huisvesting Breda dat 91 huishoudens wensen terug te keren naar een
nieuwbouwwoning in Westeinde of Kastanjeplein.
Differentiatie
In het nieuwbouwprogramma kan onderscheid worden gemaakt tussen de
lokaties Talmastraat, Kastanjeplein en Westeinde enerzijds en de
aanliggende lokaties anderzijds. Differentiatie kan eveneens betrek
king hebben op verschillende categorieën woningen en/of op woningty
pen.
De nieuwbouw woningen Talmstraat, Kastanjeplein e.o. en Westeinde zijn
bedoeld voor de aandachtsgroepen van de volkshuisvesting (zie huur-
doelstellingen)Er zal in Westeinde een differentiatie plaatsvinden
naar eengezinswoningen (de referentiewoning), maisonnette-woningen,
driekamer-begane grondwoningen en meergezinswoningen met lift.
Voor de aanliggende lokaties wordt, rekening houdend met een gewenste
differentiatie naar categorieën en de haalbaarheid in de markt,
gedacht aan een mix van huurwoningen met een huur tussen de 680,- en
810,- of sociale koopwoningen (met een verkoopprijs van 167.000,-)
of koopwoningen in de leidende sector (verkoopprijs 238.000,-). Op
de hoek Haagweg/V. van Goghstraat en Dijklaan/Lunetstraat kan, indien
uit het te houden onderzoek blijkt dat daartoe de mogelijkheid be
staat, op de begane grond een commerciële functie worden gerealiseerd.
